写字楼租赁合同范文7篇.docx

写字楼租赁合同范文7篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方是拥有合法出租权的出租方，乙方有意租赁甲方的写字楼进行经营活动，双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁物业基本情况

甲方同意将其拥有的写字楼出租给乙方使用，物业地址为：____________________，具体面积、布局及配套设施等详见租赁物业交接清单。

二、租赁期限

租赁期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满，乙方应将物业归还甲方。如需续租，双方应在租赁期满前六个月协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币______元/月，共计______元/年。乙方应按季度支付租金，每个季度支付一次。

2.租金支付方式：乙方应于每个租金支付期前十五日将租金汇入甲方指定的银行账户。

3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付违约金人民币______元。

四、物业交付及保证金

1.甲方应于本合同签署后十五日内将物业交付乙方使用。物业交付时，双方应签署物业交接清单。

2.乙方应在签署本合同时向甲方支付租赁保证金人民币______元。租赁期满，乙方如无违约行为，保证金将全额退还。

五、物业管理及费用

1.乙方应按时缴纳物业管理费、水电费、网络费等公共事业费用。

2.物业管理由甲方负责，乙方应遵守甲方制定的物业管理规定。如因乙方违反物业管理规定造成的罚款或损失，由乙方承担。

六、物业使用及维修责任

1.乙方应按照本合同约定的用途使用物业，不得擅自改变物业的结构和功能。如需装修或改造，应征得甲方同意。

2.物业的维修责任由甲方承担。因乙方使用不当造成物业损坏的，由乙方承担维修费用。

3.租赁期内，如发生不可抗力导致物业损坏的，双方应共同协商解决方案。

七、合同解除与终止

1.双方同意在租赁期内，如乙方有下列行为之一的，甲方有权立即解除合同并收回物业：

（1）擅自转租、转让或抵押物业；

（2）逾期支付租金超过三个月；

（3）违反物业管理规定，且拒不改正的；

（4）其他违反本合同约定的行为。

2.租赁期满或合同解除后，乙方应将物业归还甲方，并保证物业完好无损。如因乙方原因造成物业损坏的，乙方应承担赔偿责任。

八、违约责任及争议解决方式

1.双方应遵守本合同的各项约定，如一方违约，应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。

2.本合同的争议应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定事项

篇2

#甲方（出租方）：_________

地址：_________

电话：_________

邮箱：_________

#乙方（承租方）：_________

地址：_________

电话：_________

邮箱：_________

#鉴于：

甲方是位于_________的_________写字楼的合法所有者，有权出租该写字楼。

乙方有意租赁该写字楼，甲方同意将写字楼出租给乙方使用。

双方经过友好协商，达成以下租赁协议：

#一、租赁物业及面积

1.甲方出租给乙方的物业位于_________，建筑面积为_________平方米。

2.乙方承租该物业，作为办公、商业使用。

#二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.租赁期满，甲方有权收回物业，乙方应如期返还。若乙方需要续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

#三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金标准为每月_____元，支付方式为_____（如：银行转账、支票等）。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金，如逾期支付，需向甲方支付滞纳金，滞纳金标准为每日万分之五。

3.甲方收到乙方支付的租金后，应向乙方出具正式发票。

#四、保证金及押金

1.乙方在签订合同时，需向甲方支付保证金_____元，押金_____元。该保证金和押金在合同终止时，扣除相关费用后退回给乙方。

2.如乙方在租赁期内违反合同规定，甲方有权扣除保证金作为违约金。

3.租赁