2025版厂房抵押贷款合同样本新修订-@-1.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版厂房抵押贷款合同样本新修订1

本合同目录一览

1.合同订立依据及适用范围

1.1合同订立的法律依据

1.2合同适用的法律及法规

1.3合同适用地域范围

2.抵押物基本情况

2.1抵押物名称

2.2抵押物地址

2.3抵押物面积

2.4抵押物权属证明文件

2.5抵押物评估价值

3.抵押贷款金额及利率

3.1贷款金额

3.2贷款期限

3.3贷款利率

3.4还款方式

4.抵押物处置及保管

4.1抵押物处置权限

4.2抵押物保管责任

4.3抵押物保险

5.抵押权设立及登记

5.1抵押权设立条件

5.2抵押权登记手续

5.3抵押权登记费用

6.贷款发放及使用

6.1贷款发放条件

6.2贷款发放方式

6.3贷款使用范围

7.抵押物价值变化及风险承担

7.1抵押物价值变化处理

7.2抵押物风险承担

8.违约责任及处理

8.1违约情形

8.2违约责任

8.3违约处理方式

9.合同解除及终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除及终止程序

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同生效及变更

11.1合同生效条件

11.2合同变更程序

11.3合同变更内容

12.其他约定事项

12.1通知送达方式

12.2合同附件

12.3其他约定事项

13.合同签署及生效

13.1合同签署日期

13.2合同生效日期

13.3合同签署地点

14.合同附件

14.1抵押物权属证明文件

14.2抵押物评估报告

14.3其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据及适用范围

1.1合同订立的法律依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》及相关法律法规订立。

1.2合同适用的法律及法规

本合同适用中华人民共和国法律、法规及政策。

1.3合同适用地域范围

本合同适用于中华人民共和国境内。

2.抵押物基本情况

2.1抵押物名称

抵押物名称为：厂房。

2.2抵押物地址

抵押物地址位于：省市区街道号。

2.3抵押物面积

抵押物面积为：5000平方米。

2.4抵押物权属证明文件

抵押物权属证明文件为：市不动产登记中心出具的《不动产权证书》。

2.5抵押物评估价值

抵押物评估价值为：人民币叁仟万元整。

3.抵押贷款金额及利率

3.1贷款金额

贷款金额为：人民币贰仟万元整。

3.2贷款期限

贷款期限为：五年。

3.3贷款利率

贷款利率为：年利率5.5%。

3.4还款方式

还款方式为：按月等额本息还款。

4.抵押物处置及保管

4.1抵押物处置权限

抵押物处置权限归贷款人所有，未经贷款人同意，抵押人不得擅自处置抵押物。

4.2抵押物保管责任

抵押人负责抵押物的日常维护和保管，确保抵押物安全。

4.3抵押物保险

抵押人应在抵押贷款期间对抵押物投保财产险，并将保险单正本交予贷款人。

5.抵押权设立及登记

5.1抵押权设立条件

抵押权自抵押合同签订之日起设立。

5.2抵押权登记手续

抵押权人应在抵押合同签订后十个工作日内，向抵押物所在地的不动产登记机构申请抵押权登记。

5.3抵押权登记费用

抵押权登记费用由抵押人承担。

6.贷款发放及使用

6.1贷款发放条件

贷款发放条件为：抵押权登记手续齐全，贷款人审核通过。

6.2贷款发放方式

贷款以人民币现金方式发放至抵押人指定账户。

6.3贷款使用范围

贷款用于抵押物所在企业的生产经营活动。

8.违约责任及处理

8.1违约情形

（1）抵押人未按合同约定偿还贷款本金或利息；

（2）抵押人擅自处置、出租、转让抵押物；

（3）抵押人未按合同约定提供抵押物保险；

（4）抵押人提供虚假信息或隐瞒重要事实；

（5）因抵押人原因导致抵押权无法实现。

8.2违约责任

（1）抵押人违约的，应立即支付逾期利息，并承担违约金；

（2）抵押人擅自处置、出租、转让抵押物的，贷款人有权解除合同，并要求抵押人赔偿损失；

（3）抵押人未按合同约定提供抵押物保险的，贷款人有权要求抵押人立即补办保险，并承担逾期保险费用；

（4）抵押人提供虚假信息或隐瞒重要事实的，贷款人有权解除合同，并要求抵押人赔偿损失；

（5）因抵押人原因导致抵押权无法实现的，抵押人应承担全部责任。

8.3违约处理方式

（1）违约发生后，贷款人有权采取书面通知、诉讼等方式追究抵押人的违约责任；

（2）抵押人