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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版厂房物业管理与设施租赁服务合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2法定代表人或授权代表

1.3联系方式

2.物业管理范围及服务内容

2.1物业管理区域

2.2物业管理服务内容

2.3服务标准

3.租赁房屋及设施

3.1租赁房屋基本情况

3.2租赁设施清单

3.3设施使用说明

4.租赁期限及租金

4.1租赁期限

4.2租金金额

4.3租金支付方式

4.4租金调整机制

5.物业管理费用

5.1物业管理费用构成

5.2费用支付方式

5.3费用调整机制

6.租赁房屋及设施的使用与维护

6.1使用规定

6.2维护责任

6.3故障处理

7.违约责任

7.1违约行为界定

7.2违约责任承担

7.3违约赔偿

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除或终止后的处理

10.合同生效及变更

10.1合同生效条件

10.2合同变更程序

10.3合同附件

11.合同附件

11.1附件一：租赁房屋及设施清单

11.2附件二：物业管理服务内容明细

11.3附件三：物业管理费用明细

12.其他约定事项

12.1双方权利义务

12.2违约责任

12.3争议解决

12.4合同解除与终止

12.5合同生效及变更

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署地点

13.3签署代表

14.合同附件清单

14.1附件一：租赁房屋及设施清单

14.2附件二：物业管理服务内容明细

14.3附件三：物业管理费用明细

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

甲方：[甲方全称]

乙方：[乙方全称]

1.2法定代表人或授权代表

甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]

乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]

或授权代表：[乙方授权代表姓名]

1.3联系方式

甲方联系方式：[甲方联系电话]、[甲方电子邮箱]

乙方联系方式：[乙方联系电话]、[乙方电子邮箱]

2.物业管理范围及服务内容

2.1物业管理区域

[甲方物业地址]

2.2物业管理服务内容

包括但不限于：安保、清洁、绿化、公共设施维护、消防管理等。

2.3服务标准

参照国家及地方相关物业管理服务标准执行。

3.租赁房屋及设施

3.1租赁房屋基本情况

房屋地址：[租赁房屋地址]

房屋面积：[租赁房屋面积]

房屋结构：[房屋结构类型]

3.2租赁设施清单

[设施清单，包括但不限于：空调、照明设备、厨房设备等]

3.3设施使用说明

[设施使用说明，包括操作规程、维护保养等]

4.租赁期限及租金

4.1租赁期限

租赁期限自[开始日期]至[结束日期]。

4.2租金金额

租金总额为人民币[租金金额]元。

4.3租金支付方式

租金按月支付，每月[日期]前支付当月租金。

4.4租金调整机制

租金在租赁期内保持不变，但如遇政策调整或市场波动，经双方协商一致后可进行调整。

5.物业管理费用

5.1物业管理费用构成

包括但不限于：物业管理费、公共能耗费、维修基金等。

5.2费用支付方式

物业管理费用随租金一并支付。

5.3费用调整机制

物业管理费用按国家及地方相关政策执行，如遇政策调整，经双方协商一致后可进行调整。

6.租赁房屋及设施的使用与维护

6.1使用规定

乙方应合理使用租赁房屋及设施，不得擅自改变房屋结构和使用功能。

6.2维护责任

租赁房屋及设施的日常维护保养由乙方负责。

6.3故障处理

租赁房屋及设施发生故障，乙方应及时通知甲方，甲方在接到通知后应及时处理。

7.违约责任

7.1违约行为界定

包括但不限于：逾期支付租金、擅自改变房屋结构、损坏设施等。

7.2违约责任承担

违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。

7.3违约赔偿

违约赔偿金额由双方协商确定，如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

8.争议解决

8.1争议解决方式

双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构

无。

8.3争议解决程序

诉讼程序应遵循我国《中华人民共和国民事诉讼法》等相关法律法规的规定。

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

（1）一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未纠正；

（2）