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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025年度无中介二手房买卖合同房屋交易风险评估

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1房屋的定义

1.2二手房的定义

1.3中介的定义

1.4买卖合同的定义

1.5评估的定义

1.6风险的定义

2.房屋基本信息

2.1房屋的坐落位置

2.2房屋的产权性质

2.3房屋的建筑面积

2.4房屋的楼层

2.5房屋的朝向

2.6房屋的户型结构

2.7房屋的装修情况

2.8房屋的配套设施

3.买卖双方信息

3.1买方信息

3.2卖方信息

3.3双方的联系方式

4.交易价格及支付方式

4.1交易价格

4.2支付方式

4.3付款时间

4.4付款地点

5.交易税费及承担

5.1交易税费的种类

5.2交易税费的承担方

5.3税费计算方法

6.交房条件及时间

6.1交房条件

6.2交房时间

6.3交房手续

7.交易风险及责任

7.1房屋交易风险的种类

7.2买卖双方的责任

7.3风险的防范措施

8.合同解除及违约责任

8.1合同解除的条件

8.2违约责任的承担

8.3违约金的计算

9.争议解决方式

9.1争议解决方式的种类

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除程序

11.合同附件

11.1合同附件的定义

11.2合同附件的种类

11.3合同附件的效力

12.其他约定事项

12.1其他约定事项的定义

12.2其他约定事项的内容

13.合同签署及生效

13.1合同签署方式

13.2合同生效条件

13.3合同签署日期

14.合同份数及保管

14.1合同份数

14.2合同保管方

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1房屋的定义：指位于中华人民共和国境内，具有独立产权的建筑物及其附属设施，包括但不限于住宅、商业用房、办公用房等。

1.2二手房的定义：指已取得房屋所有权证书，并用于再次交易的房屋。

1.3中介的定义：指依法取得相关资质，从事房地产买卖、租赁等中介服务活动的机构或个人。

1.4买卖合同的定义：指买卖双方就房屋买卖事宜达成一致意见，明确权利义务的协议。

1.5评估的定义：指对房屋的价值进行专业评定，以确定交易价格的过程。

1.6风险的定义：指在房屋交易过程中，可能发生的各种不利因素，如产权纠纷、质量问题、交易税费等。

2.房屋基本信息

2.1房屋的坐落位置：具体地址为省市区路号小区号楼单元室。

2.2房屋的产权性质：商品房，拥有独立产权。

2.3房屋的建筑面积：平方米。

2.4房屋的楼层：层。

2.5房屋的朝向：方向。

2.6房屋的户型结构：室厅卫。

2.7房屋的装修情况：简单装修。

2.8房屋的配套设施：包括但不限于电梯、燃气、供水、供电、通讯等。

3.买卖双方信息

3.1买方信息：姓名为，身份证号为X。

3.2卖方信息：姓名为，身份证号为X。

3.3双方的联系方式：买方联系电话为，卖方联系电话为。

4.交易价格及支付方式

4.1交易价格：人民币万元整。

4.2支付方式：买方以现金支付。

4.3付款时间：合同签订后日内。

4.4付款地点：卖方提供的银行账户。

5.交易税费及承担

5.1交易税费的种类：包括但不限于契税、个人所得税、土地增值税等。

5.2交易税费的承担方：买方承担全部交易税费。

5.3税费计算方法：按照国家及地方相关政策规定计算。

6.交房条件及时间

6.1交房条件：卖方须确保房屋产权清晰、无任何产权纠纷，且房屋具备居住条件。

6.2交房时间：合同签订后日内。

6.3交房手续：买方办理房屋过户手续，卖方配合办理。

7.交易风险及责任

7.1房屋交易风险的种类：包括但不限于产权纠纷、质量问题、交易税费等。

7.2买卖双方的责任：卖方应保证房屋产权清晰，买方应依法履行合同义务。

7.3风险的防范措施：双方应共同委托具有资质的第三方机构对房屋进行评估，确保交易安全。

8.合同解除及违约责任

8.1.1协商一致解除合同；

8.1.2一方严重违约，经对方书面通知后日内未予纠正；

8.1.3因不可抗力导致合同无法履行；

8.1.4合同约定的其他解除条件。

8.2违约责任的承担：

8.2.1买方违约：

a)未按时支付房款的，应向卖方支付%的违约金；

b)