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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版二手房购房合同补充条款范本分析
本合同目录一览
1.合同适用范围
1.1合同定义
1.2适用范围说明
2.房屋基本情况
2.1房屋位置
2.2房屋面积
2.3房屋结构
2.4房屋权属
3.购房人义务
3.1付款义务
3.2验房义务
3.3合同履行义务
4.卖房人义务
4.1房屋交付义务
4.2房屋权属转移义务
4.3产权过户义务
5.付款方式及期限
5.1付款方式
5.2付款期限
5.3逾期付款责任
6.房屋交付及验收
6.1房屋交付时间
6.2房屋验收标准
6.3验收争议处理
7.房屋权属转移及过户
7.1权属转移方式
7.2过户手续及费用
7.3权属转移争议处理
8.产权登记及税费
8.1产权登记
8.2税费承担
8.3税费争议处理
9.合同解除及违约责任
9.1合同解除条件
9.2违约责任
9.3违约争议处理
10.争议解决方式
10.1争议解决途径
10.2争议解决机构
10.3争议解决程序
11.合同生效及终止
11.1合同生效条件
11.2合同终止条件
11.3合同终止程序
12.其他约定事项
12.1其他约定条款
12.2附件及补充协议
13.合同签署及生效日期
13.1签署日期
13.2生效日期
13.3生效条件
14.合同附件及补充协议
第一部分：合同如下：
1.合同适用范围
1.1合同定义
本合同所指的“二手房购房合同”是指买卖双方就二手房的买卖事宜所签订的具有法律效力的书面协议。
1.2适用范围说明
本合同适用于买卖双方在中华人民共和国境内进行的二手房买卖活动，包括但不限于房屋买卖、车位买卖等。
2.房屋基本情况
2.1房屋位置
房屋位于[具体地址]，具体地理位置以买卖双方共同确认的地图为准。
2.2房屋面积
房屋建筑面积为[具体数字]平方米，使用面积为[具体数字]平方米。
2.3房屋结构
房屋为[具体结构类型]，如：砖混结构、框架结构等。
2.4房屋权属
房屋所有权人为[卖房人姓名]，房屋所有权证号为[具体证号]。
3.购房人义务
3.1付款义务
购房人应按照本合同约定的付款方式，在[具体日期]前支付全部购房款。
3.2验房义务
购房人应在收到房屋钥匙后[具体天数]内对房屋进行验收，如发现房屋存在质量问题，应在[具体天数]内通知卖房人。
3.3合同履行义务
购房人应按照本合同约定履行合同义务，包括但不限于按时付款、按时验收房屋等。
4.卖房人义务
4.1房屋交付义务
卖房人应于[具体日期]前将房屋交付给购房人，并确保房屋符合合同约定的交付条件。
4.2房屋权属转移义务
卖房人应配合购房人办理房屋权属转移手续，并在[具体日期]前将房屋所有权证过户至购房人名下。
4.3产权过户义务
卖房人应承担房屋权属转移过程中产生的所有税费，并确保购房人在[具体日期]前取得房屋所有权证。
5.付款方式及期限
5.1付款方式
购房款支付方式为[具体方式]，如：银行转账、现金支付等。
5.2付款期限
首付款支付时间为合同签订后[具体天数]内，尾款支付时间为房屋交付后[具体天数]内。
5.3逾期付款责任
如购房人逾期付款，应向卖房人支付[具体金额]的违约金。
6.房屋交付及验收
6.1房屋交付时间
房屋交付时间为[具体日期]，具体时间以买卖双方约定为准。
6.2房屋验收标准
房屋验收标准应符合国家相关法律法规及本合同约定，包括但不限于房屋结构安全、设施设备完好等。
6.3验收争议处理
如购房人在验收过程中发现房屋存在质量问题，应在[具体天数]内通知卖房人，卖房人应在[具体天数]内予以修复。如卖房人未在规定时间内修复，购房人有权要求退房或减少购房款。
8.产权登记及税费
8.1产权登记
卖房人应保证房屋产权清晰，无任何权属纠纷。卖房人应在本合同约定的房屋交付后[具体天数]内，将房屋产权登记至购房人名下。
8.2税费承担
买卖双方应按照国家相关法律法规和税收政策，各自承担相应的税费。税费的具体计算方式和金额应在合同中明确约定。
8.3税费争议处理
如因税费问题产生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
9.合同解除及违约责任
9.1合同解除条件
一方严重违约，另一方给予合理期限后仍未纠正；
因不可抗力导致合同无法履行；
双方协商一致解除合同。
9.2违约责任
违约方应承担相应的违约责任，包括
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