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屋面油毡施工方案

一、项目概况与编制依据

1.项目概况

（1）项目名称：XX小区屋面油毡防水工程

（2）项目地点：XX市XX区XX小区

（3）项目规模：本工程总建筑面积约10万平方米，屋面油毡防水工程约1.5万平方米。

（4）结构形式：多层住宅楼，建筑高度约18米。

（5）使用功能：住宅、商业、办公等。

（6）建设标准：按照《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2013）执行。

（7）设计概况：本工程屋面油毡防水设计采用柔性防水卷材，采用SBS改性沥青防水卷材，厚度为3mm。

2.项目目标

本工程屋面油毡防水工程的目标是：确保屋面防水工程质量，延长屋面使用寿命，防止渗漏，为业主提供安全、舒适、耐用的居住环境。

3.项目性质

本工程属于建筑工程防水专业施工，是保障建筑结构安全、延长建筑使用寿命的重要环节。

4.项目主要特点

（1）施工环境复杂，施工场地有限。

（2）施工工期紧，施工质量要求高。

（3）屋面油毡防水施工技术难度大，对施工人员的技能要求较高。

5.项目难点

（1）屋面坡度较大，施工难度较大。

（2）屋面防水层要求较高，防水效果需长期稳定。

（3）施工期间天气变化大，对施工进度和质量有一定影响。

二、编制依据

1.相关法律法规

《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》、《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2013）等。

2.标准规范

《屋面工程技术规范》（GB50345-2012）、《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2013）等。

3.设计图纸

（1）屋面油毡防水工程设计图纸。

（2）屋面结构设计图纸。

4.施工组织设计

（1）屋面油毡防水工程施工组织设计。

（2）屋面油毡防水工程施工方案。

5.工程合同

（1）屋面油毡防水工程施工合同。

（2）屋面油毡防水材料供应合同。

二、施工组织设计

1.项目管理组织机构

（1）组织结构

项目管理组织机构采用项目经理负责制，下设施工管理部、技术质量部、安全环保部、物资设备部、财务部等职能部门。项目经理为项目最高领导者，全面负责项目的实施和管理。

（2）人员配置及职责分工

项目经理：负责项目的整体规划、组织、协调和决策，对项目的质量、安全、进度、成本、合同等全面负责。

施工管理部：负责施工方案的编制、施工组织设计、施工进度控制、施工协调等。

技术质量部：负责施工技术指导、质量控制、质量检查、质量验收等。

安全环保部：负责施工现场安全监管、环保措施落实、安全事故处理等。

物资设备部：负责材料采购、设备租赁、现场物资管理、设备维护等。

财务部：负责项目资金管理、成本控制、合同结算等。

2.施工队伍配置

（1）施工队伍数量

根据工程规模和施工要求，确定施工队伍数量为50人，包括施工管理人员、技术工人、辅助工人等。

（2）专业构成

施工队伍专业构成包括：防水工、电工、木工、瓦工、油漆工、焊接工等。

（3）所需技能

施工人员需具备相应的专业技能和实际操作经验，熟悉屋面油毡防水施工工艺和操作规范。

3.劳动力、材料、设备计划

（1）劳动力使用计划

根据施工进度，编制劳动力使用计划，确保施工过程中人力充足。具体如下：

-施工初期：施工管理人员2人，防水工10人，电工2人，木工2人，瓦工2人，油漆工2人，焊接工2人。

-施工中期：施工管理人员1人，防水工8人，电工1人，木工1人，瓦工1人，油漆工1人，焊接工1人。

-施工后期：施工管理人员1人，防水工5人，电工1人，木工1人，瓦工1人，油漆工1人，焊接工1人。

（2）材料供应计划

根据施工进度和施工面积，编制材料供应计划，确保材料及时供应。具体如下：

-SBS改性沥青防水卷材：共计1500平方米，计划分批供应，每次供应500平方米。

-防水涂料：共计300平方米，计划一次性供应。

-防水粘结剂：共计200公斤，计划一次性供应。

-防水隔离层：共计1000平方米，计划分批供应，每次供应500平方米。

（3）施工机械设备使用计划

根据施工需求，编制施工机械设备使用计划，确保施工过程中设备充足。具体如下：

-卷材铺设机：1台，用于卷材铺设。

-喷涂机：1台，用于防水涂料喷涂。

-混凝土搅拌机：1台，用于混凝土搅拌。

-高空作业平台：1台，用于高空作业。

-施工车辆：2辆，用于材料运输。

三、施工方法和技术措施

1.施工方法

（1）屋面基层处理

施工前，对屋面基层进行全面清理，包括铲除松动、起砂、开裂的旧防水层，清理表面的油污、灰尘、杂物等。基层处理完成后，进行基层找平，确保屋面平整度达到要求。

（2）防水层施工

防水层施工采用SBS改性沥青防水卷材，具体施工方法如下：

-铺设前，对基层进行干燥处理，确保无积水。

-按照设计要求，将卷材剪裁成合适的尺