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2025版动迁房买卖资金监管与安全协议.docxVIP

2025版动迁房买卖资金监管与安全协议.docx

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    甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

    甲方：XXX

    乙方：XXX

    20XX

    COUNTRACTCOVER

    专业合同封面

    RESUME

    PERSONAL

    2025版动迁房买卖资金监管与安全协议

    本合同目录一览

    1.定义与解释

    1.1定义

    1.2解释

    2.合同双方信息

    2.1买方信息

    2.2卖方信息

    3.房产信息

    3.1房产基本情况

    3.2房产产权

    3.3房产位置

    4.资金监管

    4.1资金监管机构

    4.2资金监管账户

    4.3资金监管流程

    5.资金支付

    5.1资金支付方式

    5.2资金支付时间

    5.3资金支付条件

    6.交易税费

    6.1交易税费承担方

    6.2税费计算方式

    6.3税费支付时间

    7.房产交付

    7.1房产交付时间

    7.2房产交付条件

    7.3房产交付流程

    8.产权过户

    8.1产权过户时间

    8.2产权过户流程

    8.3产权过户费用

    9.违约责任

    9.1违约情形

    9.2违约责任承担

    9.3违约赔偿

    10.争议解决

    10.1争议解决方式

    10.2争议解决机构

    10.3争议解决费用

    11.合同解除

    11.1合同解除条件

    11.2合同解除流程

    11.3合同解除后果

    12.合同生效与终止

    12.1合同生效条件

    12.2合同终止条件

    12.3合同终止流程

    13.其他约定

    13.1通知与送达

    13.2合同附件

    13.3合同修改

    14.合同签署与生效日期

    第一部分：合同如下：

    1.定义与解释

    1.1定义

    （1）“动迁房”指因政府动迁政策而置换或新建的住宅房屋；

    （2）“买卖双方”指本合同中的买方和卖方；

    （3）“资金监管”指由第三方机构对买卖双方交易资金的监管，确保资金安全；

    （4）“房产”指买卖双方交易的动迁房；

    （5）“交易税费”指根据相关法律法规应缴纳的税费；

    （6）“违约责任”指因一方违反本合同约定而应承担的责任。

    1.2解释

    本合同中对相关词语的解释，如无特殊说明，均按照国家相关法律法规及行业惯例进行解释。

    2.合同双方信息

    2.1买方信息

    （1）买方全称：____________________

    （2）买方法定代表人/负责人：____________________

    （3）买方住所：____________________

    2.2卖方信息

    （1）卖方全称：____________________

    （2）卖方法定代表人/负责人：____________________

    （3）卖方住所：____________________

    3.房产信息

    3.1房产基本情况

    （1）房产坐落：____________________

    （2）房产面积：____________________平方米

    （3）房产用途：____________________

    3.2房产产权

    （1）房产产权证号：____________________

    （2）房产所有权人：____________________

    3.3房产位置

    （1）房产所在区域：____________________

    （2）房产周边配套设施：____________________

    4.资金监管

    4.1资金监管机构

    资金监管机构为____________________。

    4.2资金监管账户

    资金监管账户为____________________。

    4.3资金监管流程

    （1）买卖双方在签订本合同后，将交易资金存入资金监管账户；

    （2）资金监管机构对资金进行监管，确保资金安全；

    （3）在房产过户手续办理完毕后，资金监管机构将交易资金划转至卖方账户。

    5.资金支付

    5.1资金支付方式

    （1）买方通过银行转账方式支付交易资金；

    （2）交易资金支付至资金监管账户。

    5.2资金支付时间

    买方应在签订本合同后____________________日内支付交易资金。

    5.3资金支付条件

    （1）买方支付交易资金前，应确保资金来源合法；

    （2）买方支付交易资金后，不得以任何理由要求退还。

    6.交易税费

    6.1交易税费承担方

    交易税费由买方承担。

    6.2税费计算方式

    交易税费按照国家相关法律法规及地方政策计算。

    6.3税费支付时间

    买方应在签订本合同后____________________日内支付交易税费。

    7.房产交付

    7.1房产交付时间

    卖方应在签订本合同后____________________日内将房产交付给买方。

    7.2房产交付条件

    （1）房产产权清晰，不存在任何权利瑕疵；

    （2）房产不存在任何未了结的债务或纠纷；

    （3）房产已办理完毕过户手续。

    7.3房产交付流程

    （1）卖方将房

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