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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025年度文化旅游资源抵押担保合作协议

本合同目录一览

1.协议双方基本信息

1.1协议双方名称

1.2协议双方法定代表人或授权代表

1.3协议双方住所地

1.4协议双方联系方式

2.协议标的

2.1抵押担保的文化旅游资源概述

2.2抵押担保的文化旅游资源位置及面积

2.3抵押担保的文化旅游资源权属证明

3.抵押担保范围

3.1抵押担保的债权范围

3.2抵押担保的债务范围

4.抵押物价值评估

4.1评估机构及评估方法

4.2评估报告

4.3评估结果及抵押物价值确定

5.抵押担保期限

5.1抵押担保起止时间

5.2抵押担保期限的变更

6.抵押物的保管

6.1抵押物保管方式

6.2抵押物保管责任

6.3抵押物保管费用

7.抵押物的使用

7.1抵押物使用条件

7.2抵押物使用限制

7.3抵押物使用费用

8.抵押物的收益分配

8.1抵押物收益分配方式

8.2抵押物收益分配比例

8.3抵押物收益分配时间

9.抵押物的处置

9.1抵押物处置方式

9.2抵押物处置程序

9.3抵押物处置收益分配

10.抵押物的保险

10.1抵押物保险种类

10.2抵押物保险金额

10.3抵押物保险期限

11.抵押物的变更

11.1抵押物权属变更

11.2抵押物权利限制变更

12.抵押物的注销

12.1抵押物注销条件

12.2抵押物注销程序

13.违约责任

13.1协议双方的违约行为

13.2违约责任承担方式

13.3违约责任赔偿范围

14.争议解决

14.1争议解决方式

14.2争议解决机构

14.3争议解决费用承担

第一部分：合同如下：

1.协议双方基本信息

1.1协议双方名称

甲方：_________文化发展有限公司

乙方：_________银行股份有限公司

1.2协议双方法定代表人或授权代表

甲方法定代表人/授权代表：_________

乙方法定代表人/授权代表：_________

1.3协议双方住所地

甲方住所地：_________

乙方住所地：_________

1.4协议双方联系方式

甲方联系方式：_________

乙方联系方式：_________

2.协议标的

2.1抵押担保的文化旅游资源概述

本协议涉及的抵押担保文化旅游资源为甲方拥有的位于_________的文化旅游项目，包括但不限于_________。

2.2抵押担保的文化旅游资源位置及面积

抵押担保的文化旅游资源位于_________，占地面积为_________平方米。

2.3抵押担保的文化旅游资源权属证明

甲方已向乙方提供抵押担保的文化旅游资源的权属证明文件，包括但不限于土地使用权证、房产证等。

3.抵押担保范围

3.1抵押担保的债权范围

本协议项下抵押担保的债权包括但不限于甲方因经营文化旅游项目产生的借款、贷款、融资租赁、担保债务等。

3.2抵押担保的债务范围

抵押担保的债务范围包括但不限于本协议约定的债权本金、利息、罚息、违约金等。

4.抵押物价值评估

4.1评估机构及评估方法

甲方委托_________资产评估有限公司对本协议涉及的抵押物进行评估，评估方法为市场比较法。

4.2评估报告

_________资产评估有限公司已出具评估报告，评估价值为_________元。

4.3评估结果及抵押物价值确定

经评估，抵押物价值为_________元，本协议约定的抵押物价值以该评估结果为准。

5.抵押担保期限

5.1抵押担保起止时间

本协议抵押担保期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

5.2抵押担保期限的变更

如因特殊原因需要变更抵押担保期限，双方应书面协商一致，并签订补充协议。

6.抵押物的保管

6.1抵押物保管方式

乙方应妥善保管抵押物，确保其安全、完整，不得擅自使用、出租、抵押或转让。

6.2抵押物保管责任

乙方应对抵押物的保管承担全部责任，如因保管不善导致抵押物毁损、灭失，乙方应承担相应的赔偿责任。

6.3抵押物保管费用

抵押物保管费用由甲方承担，具体费用标准根据实际情况双方另行协商确定。

7.抵押物的使用

7.1抵押物使用条件

甲方在使用抵押物时，应遵守国家相关法律法规，不得违反抵押物的用途限制。

7.2抵押物使用限制

甲方在使用抵押物时，不得进行任何可能影响抵押物价值的活动，如装修、改建等。