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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版别墅及高档住宅二手房交易合同模板

本合同目录一览

1.合同订立

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订时间与地点

1.3合同签订目的

2.房产基本信息

2.1房产坐落位置

2.2房产面积与结构

2.3房产权属证书

2.4房产配套设施

3.交易价格与付款方式

3.1交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间

3.4付款方式变更

4.房产交付与验收

4.1房产交付时间

4.2房产交付地点

4.3房产验收标准

4.4验收不合格的处理

5.房产过户与税费

5.1房产过户手续

5.2房产过户税费

5.3税费承担

6.合同解除与违约责任

6.1合同解除条件

6.2违约责任

6.3违约金

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决费用

8.合同生效与终止

8.1合同生效条件

8.2合同终止条件

8.3合同终止后的处理

9.其他约定事项

9.1不可抗力

9.2合同附件

9.3合同解释

10.合同附件

10.1房产信息清单

10.2付款凭证

10.3其他相关文件

11.合同签署

11.1签署日期

11.2签署人签字

11.3签署人身份证复印件

12.合同附件

12.1房产权属证明

12.2房产维修记录

12.3其他相关证明

13.合同变更与补充

13.1合同变更条件

13.2合同补充条款

13.3合同变更与补充的生效

14.合同附件

14.1合同变更记录

14.2合同补充条款记录

14.3其他相关记录

第一部分：合同如下：

第一条合同订立

1.1合同双方基本信息

1.1.1出卖方：姓名/名称，身份证号码/统一社会信用代码，联系方式，住址/营业场所。

1.1.2买受方：姓名/名称，身份证号码/统一社会信用代码，联系方式，住址/营业场所。

1.2合同签订时间与地点

1.2.1签订时间：____年____月____日。

1.2.2签订地点：____市____区____街道____号____室。

1.3合同签订目的

1.3.2买受方同意购买上述房产，并支付相应的交易价格。

第二条房产基本信息

2.1房产坐落位置

2.1.1房产位于____市____区____街道____号____室。

2.1.2房产所在小区名称：____小区。

2.2房产面积与结构

2.2.1房产建筑面积：____平方米。

2.2.2房产户型：____室____厅____卫。

2.2.3房产楼层：____层/____层。

2.3房产权属证书

2.3.1房产所有权证编号：____。

2.3.2房产他项权利证书编号：____。

2.4房产配套设施

2.4.1房产配套设施清单：____。

第三条交易价格与付款方式

3.1交易价格

3.1.1房产交易价格为人民币____元整。

3.2付款方式

?3.2.1.1首付款：____元，于合同签订之日起____个工作日内支付。

?3.2.1.2尾款：____元，于房产交付前支付。

3.3付款时间

3.3.1首付款支付时间：____年____月____日。

3.3.2尾款支付时间：____年____月____日。

3.4付款方式变更

3.4.1未经双方协商一致，任何一方不得变更付款方式。

第四条房产交付与验收

4.1房产交付时间

4.1.1出卖方应于____年____月____日前将房产交付给买受方。

4.2房产交付地点

4.2.1房产交付地点为____市____区____街道____号____室。

4.3房产验收标准

4.3.1买受方应在房产交付后____个工作日内对房产进行验收。

4.3.2验收标准为：房产符合国家相关法律法规及合同约定，无质量问题。

4.4验收不合格的处理

4.4.1如买受方在验收中发现房产存在质量问题，应在验收之日起____个工作日内书面通知出卖方。

4.4.2出卖方应在接到通知之日起____个工作日内对质量问题进行修复。

4.4.3如出卖方未在规定时间内修复质量问题，买受方有权要求解除合同，并要求出卖方承担违约责任。

第五条房产过户与税费

5.1房产过户手续

5.1.1出卖方应协助买受方办理房产过户手续。

5.2房产过户税费

5.2.1房产过户税费由买受方承担。

5.3税费承担

5.3.1买受方应在房产过户前支付所有税费。

第六条合同解除与违