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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版创新科技店铺租赁合同范本

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同编号

1.2合同签订日期

1.3合同双方名称

1.4合同租赁物信息

1.5合同租赁期限

2.租赁物描述

2.1租赁物位置

2.2租赁物面积

2.3租赁物设施及设备

2.4租赁物现状及瑕疵

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付方式

3.3租金支付时间

3.4违约责任

4.租赁期限

4.1租赁期限起始日

4.2租赁期限终止日

4.3租赁期限变更

4.4租赁期限续约

5.租赁物使用

5.1租赁物用途

5.2租赁物使用限制

5.3租赁物维护保养

5.4租赁物损坏赔偿

6.租金调整

6.1租金调整条件

6.2租金调整方式

6.3租金调整通知

7.租赁保证金

7.1保证金金额

7.2保证金支付方式

7.3保证金退还条件

7.4保证金扣除

8.附属设施及设备

8.1附属设施及设备清单

8.2附属设施及设备使用规定

8.3附属设施及设备损坏赔偿

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约责任解除

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后果

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决费用

12.合同附件

12.1附件名称

12.2附件内容

12.3附件效力

13.合同生效

13.1合同生效条件

13.2合同生效日期

14.其他约定

14.1其他约定事项

14.2其他约定效力

第一部分：合同如下：

第一条合同概述

1.1合同编号：2025创新科技店铺租赁合同No.001

1.2合同签订日期：2025年1月1日

1.3合同双方名称：

（1）甲方（出租方）：X科技有限公司

（2）乙方（承租方）：X创新科技有限公司

1.4合同租赁物信息：

（1）租赁物名称：创新科技店铺

（2）租赁物地址：省市区街道号

（3）租赁物面积：150平方米

（4）租赁物设施及设备：包括但不限于：中央空调、消防设施、照明设施、网络设备等

1.5合同租赁期限：

（1）租赁期限起始日：2025年1月2日

（2）租赁期限终止日：2028年1月1日

第二条租赁物描述

2.1租赁物位置：省市区街道号，位于市中心繁华地段

2.2租赁物面积：150平方米，具体面积以双方现场测量为准

2.3租赁物设施及设备：中央空调、消防设施、照明设施、网络设备等，具体清单见附件一

2.4租赁物现状及瑕疵：租赁物现状良好，无重大损坏，瑕疵详见附件二

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：每月租金人民币10万元整

3.2租金支付方式：乙方应于每月5日前将租金支付至甲方指定账户

3.3租金支付时间：每月租金支付时间为每月5日

3.4违约责任：若乙方未按约定时间支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的1%

第四条租赁期限

4.1租赁期限起始日：2025年1月2日

4.2租赁期限终止日：2028年1月1日

4.3租赁期限变更：租赁期限如需变更，双方应书面协商一致，并签订补充协议

4.4租赁期限续约：租赁期限到期前，如双方无异议，可自动续约一年

第五条租赁物使用

5.1租赁物用途：乙方租赁该店铺用于开展创新科技产品销售及相关业务

5.2租赁物使用限制：乙方不得将租赁物用于违法活动，不得擅自改变租赁物结构

5.3租赁物维护保养：乙方应保持租赁物及附属设施完好，如损坏应及时修复

5.4租赁物损坏赔偿：乙方对租赁物造成损坏，应负责修复或赔偿

第六条租金调整

6.1租金调整条件：如遇政策调整、物价上涨等不可抗力因素，甲方有权调整租金

6.2租金调整方式：租金调整幅度不超过市场同类物业租金的20%

6.3租金调整通知：甲方应在调整租金前一个月书面通知乙方

第七条租赁保证金

7.1保证金金额：人民币5万元整

7.2保证金支付方式：乙方应在签订合同时一次性支付保证金至甲方指定账户

7.3保证金退还条件：租赁期满，乙方按约定支付租金、维修保养费等，租赁物无损坏，甲方应在15个工作日内退还保证金

7.4保证金扣除：如乙方违约，甲方有权从保证金中扣除相应款项用于赔偿损失

第八条附属设施及设备

8.1附属设施及设备清单：详见附件三，包括但不限于：办公桌椅、货架、展示柜、洗