2025版二手房买卖合同范本：智能优化版住宅产权转移协议.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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2025版二手房买卖合同范本：智能优化版住宅产权转移协议

本合同目录一览

1.合同订立依据与法律适用

2.双方基本信息

3.房屋基本信息

4.交易价格及支付方式

5.交付及验收条款

6.产权转移及过户手续

7.质押、查封及权利瑕疵

8.交易税费承担

9.附属设施及装饰装修

10.违约责任

11.争议解决方式

12.合同解除条件及程序

13.合同生效及终止

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.1合同订立依据与法律适用

1.1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规订立。

1.1.2本合同适用中华人民共和国法律，合同履行过程中如遇法律变更或解释，以必威体育精装版法律解释为准。

2.双方基本信息

2.1甲方（出卖人）名称：________________________

2.1.1甲方法定代表人：________________________

2.1.2甲方住所：________________________

2.2乙方（买受人）名称：________________________

2.2.1乙方法定代表人：________________________

2.2.2乙方住所：________________________

3.房屋基本信息

3.1房屋坐落：________________________

3.1.1房屋产权证号：________________________

3.1.2房屋性质：________________________

3.1.3房屋用途：________________________

3.1.4建筑面积：________________________

3.1.5房屋结构：________________________

3.1.6房屋权属：________________________

4.交易价格及支付方式

4.1交易价格：人民币________________________元整。

4.2支付方式：

4.2.1乙方于合同签订之日支付总价款的_________%，即人民币________________________元；

4.2.2乙方于房屋交付前支付总价款的_________%，即人民币________________________元；

4.2.3乙方于房屋产权转移登记后支付总价款的_________%，即人民币________________________元。

5.交付及验收条款

5.1交付时间：________________________

5.2交付地点：________________________

5.3验收标准：________________________

5.3.1乙方在房屋交付时应检查房屋及附属设施，如有不符合合同约定的，应于交付之日起________个工作日内通知甲方。

5.3.2甲方应在接到通知之日起________个工作日内进行修复或更换。

6.产权转移及过户手续

6.1甲方应于房屋交付之日起________个工作日内办理房屋产权转移登记手续，并将产权证交付乙方。

6.2乙方应在甲方办理产权转移登记手续后________个工作日内，按照国家规定缴纳相关税费。

7.质押、查封及权利瑕疵

7.1双方确认，房屋在签订本合同时不存在任何权利瑕疵、抵押、查封等限制性因素。

7.2如房屋在合同签订后出现权利瑕疵、抵押、查封等情况，甲方应立即通知乙方，并承担由此产生的全部责任和费用。

8.交易税费承担

8.1双方约定，除本合同约定的交易价格外，乙方应承担房屋交易过程中产生的所有税费，包括但不限于契税、印花税、营业税、个人所得税等。

8.2甲方应在办理房屋产权转移登记手续前，将房屋涉及的税费缴纳凭证交付乙方，以供乙方办理税费缴纳。

9.附属设施及装饰装修

9.1房屋内的附属设施及装饰装修均包含在本合同约定的交易价格内。

9.2乙方在房屋交付后，有权按照原状使用房屋内的附属设施及装饰装修，但不得擅自拆除或改变其功能。

10.违约责任

10.1如乙方未按合同约定支付房款，应向甲方支付逾期付款违约金，违约金为应付款项的_________%。

10.2如甲方未按合同约定交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为房价款的_________%。

10.3如任何一