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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025年度房地产代持权抵押贷款合同模板

本合同目录一览

1.合同订立依据与目的

1.1合同订立的法律依据

1.2合同订立的目的与原则

2.定义与解释

2.1合同专用术语定义

2.2合同条款解释原则

3.当事人信息

3.1出借人信息

3.2借款人信息

3.3代持人信息

4.房地产代持权及抵押权设定

4.1房地产代持权设定

4.2抵押权设定

5.贷款金额与期限

5.1贷款金额

5.2贷款期限

6.贷款利率与还款方式

6.1贷款利率

6.2还款方式

7.贷款发放与使用

7.1贷款发放条件

7.2贷款使用范围

8.贷款偿还与担保

8.1贷款偿还义务

8.2担保措施

9.违约责任

9.1违约行为认定

9.2违约责任承担

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同变更与解除

11.1合同变更条件

11.2合同解除条件

12.合同生效与终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.其他约定事项

13.1隐私保护

13.2通知与送达

13.3合同附件

14.合同签署与生效日期

14.1合同签署

14.2合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与目的

1.1合同订立的法律依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规订立。

1.2合同订立的目的与原则

本合同旨在明确出借人与借款人之间关于房地产代持权抵押贷款的借贷关系，确保各方权益，实现合作共赢。

2.定义与解释

2.1合同专用术语定义

（1）出借人：指提供贷款资金的当事人。

（2）借款人：指借用贷款资金的当事人。

（3）代持人：指在出借人与借款人之间代为持有房地产产权证书的当事人。

（4）抵押物：指借款人将其拥有的房地产设定抵押权的房产。

（5）贷款金额：指出借人向借款人提供的贷款本金总额。

2.2合同条款解释原则

本合同的解释应当遵循诚实信用原则，对合同条款进行善意解释。

3.当事人信息

3.1出借人信息

（1）姓名/名称：

（2）住所地/注册地址：

（3）联系电话：

（4）身份证号码/营业执照号码：

3.2借款人信息

（1）姓名/名称：

（2）住所地/注册地址：

（3）联系电话：

（4）身份证号码/营业执照号码：

3.3代持人信息

（1）姓名/名称：

（2）住所地/注册地址：

（3）联系电话：

（4）身份证号码：

4.房地产代持权及抵押权设定

4.1房地产代持权设定

4.2抵押权设定

借款人同意以其抵押物设定抵押权，抵押权范围包括抵押物的全部权益，抵押权人有权优先受偿。

5.贷款金额与期限

5.1贷款金额

出借人同意向借款人提供人民币__________元的贷款。

5.2贷款期限

本合同贷款期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

6.贷款利率与还款方式

6.1贷款利率

本合同贷款利率为年利率__________%，按中国人民银行同期贷款基准利率调整。

6.2还款方式

借款人应按月等额本息还款方式偿还贷款，具体还款计划如下：

（1）首期还款日：__________年__________月__________日；

（2）每月还款金额：人民币__________元；

（3）还款期间：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

7.贷款发放与使用

7.1贷款发放条件

（1）本合同已签订并生效；

（2）借款人已提交相关贷款申请材料；

（3）出借人已完成贷款审查，并确认借款人符合贷款条件。

7.2贷款使用范围

借款人应将贷款用于本合同约定的合法用途，不得用于违法、违规或风险过高的项目。

8.贷款偿还与担保

8.1贷款偿还义务

借款人应按合同约定的还款方式、期限和金额，按时足额偿还贷款本金及利息。

8.2担保措施

（1）抵押担保：借款人以其抵押物设定抵押权，作为偿还贷款的担保。

（2）保证担保：借款人可提供保证人，保证人同意在本合同约定的范围内承担连带保证责任。

9.违约责任

9.1违约行为认定

（1）借款人未按约定时间还款；

（2）借款人未按约定使用贷款；

（3）借款人未按约定提供担保；

（4）借款人提供虚假信息或隐瞒