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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025年度房产代持权争议处理合同模板
本合同目录一览
1.合同当事人信息
1.1.出让人信息
1.2.代持人信息
1.3.被代持人信息
2.房产基本信息
2.1.房产坐落地址
2.2.房产面积
2.3.房产性质
2.4.房产权属证书信息
3.房产代持权约定
3.1.代持权授予
3.2.代持期限
3.3.代持权行使方式
3.4.代持权变更与解除
4.房产收益分配
4.1.收益分配比例
4.2.收益分配方式
4.3.收益分配时间
5.房产债务承担
5.1.债务承担范围
5.2.债务承担方式
5.3.债务承担期限
6.房产交易权利限制
6.1.房产交易条件
6.2.房产交易审批
6.3.房产交易收益分配
7.争议解决方式
7.1.争议解决途径
7.2.争议解决机构
7.3.争议解决程序
8.违约责任
8.1.违约情形
8.2.违约责任承担
8.3.违约责任免除
9.合同解除条件
9.1.合同解除情形
9.2.合同解除程序
9.3.合同解除后果
10.合同生效条件
10.1.合同生效时间
10.2.合同生效条件
10.3.合同生效效力
11.合同附件
11.1.房产权属证书复印件
11.2.房产登记证明复印件
11.3.其他相关文件
12.合同签署
12.1.签署日期
12.2.签署地点
12.3.签署人身份证明
13.合同备案
13.1.备案机关
13.2.备案时间
13.3.备案手续
14.合同其他约定事项
第一部分：合同如下：
1.合同当事人信息
1.1出让人信息
1.1.1出让人姓名：
1.1.2出让人身份证号码：
1.1.3出让人联系方式：
1.2代持人信息
1.2.1代持人姓名：
1.2.2代持人身份证号码：
1.2.3代持人联系方式：
1.3被代持人信息
1.3.1被代持人姓名：
1.3.2被代持人身份证号码：
1.3.3被代持人联系方式：
2.房产基本信息
2.1房产坐落地址：
2.2房产面积：
2.3房产性质：
2.4房产权属证书信息
2.4.1房产权属证书编号：
2.4.2房产权属证书登记日期：
3.房产代持权约定
3.1代持权授予
3.1.1出让人同意将房产代持权授予代持人。
3.1.2代持权自本合同生效之日起生效。
3.2代持期限
3.2.1代持期限为2025年度。
3.2.2代持期限届满后，代持权自动终止。
3.3代持权行使方式
3.3.1代持人有权以被代持人名义行使房产相关权利。
3.3.2代持人行使代持权时，应遵守国家法律法规和本合同约定。
3.4代持权变更与解除
3.4.1任何一方要求变更或解除代持权，应提前一个月书面通知对方。
3.4.2经双方协商一致，可变更或解除代持权。
4.房产收益分配
4.1收益分配比例
4.1.1房产产生的收益，出让人与代持人按照8:2的比例分配。
4.2收益分配方式
4.2.1收益分配以现金形式进行。
4.2.2收益分配时间为每年12月31日。
4.3收益分配时间
4.3.1收益分配应在每年1月31日前完成。
5.房产债务承担
5.1债务承担范围
5.1.1代持人应承担房产产生的合法债务。
5.1.2出让人对房产产生的债务不承担责任。
5.2债务承担方式
5.2.1代持人应以自己的名义承担房产债务。
5.2.2代持人承担债务时，有权向出让人追偿。
5.3债务承担期限
5.3.1代持人应在债务到期后及时履行债务。
6.房产交易权利限制
6.1房产交易条件
6.1.1房产交易需经出让人同意。
6.1.2房产交易价格不得低于市场评估价。
6.2房产交易审批
6.2.1代持人拟进行房产交易，应提前一个月书面通知出让人。
6.2.2出让人应在收到通知后十五日内给予答复。
6.3房产交易收益分配
6.3.1房产交易收益按本合同约定的收益分配比例进行分配。
7.争议解决方式
7.1争议解决途径
7.1.1争议双方应友好协商解决。
7.1.2协商不成的，可向房产所在地人民法院提起诉讼。
7.2争议解决机构
7.2.1争议解决机构为房产所在地人民法院。
7.3争议解决程序
7.3.1争议双方应按照相关法律法规和程序进行诉讼。
8.违约责任
8.1违约情形
8.1.1代持人未按照合同约定履行代持义务。
8.1.2出
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