2025年度房地产开发项目垫资借款合同范本共.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025年度房地产开发项目垫资借款合同范本共

本合同目录一览

1.合同订立依据

1.1相关法律法规

1.2国家及地方政策

1.3行业规范

2.合同主体

2.1借款人

2.2借款人股东

2.3借款人法定代表人

2.4借款人授权代表

2.5借款人财务负责人

2.6垫资方

2.7垫资方法定代表人

2.8垫资方授权代表

2.9垫资方财务负责人

3.借款项目

3.1项目名称

3.2项目地点

3.3项目规模

3.4项目性质

3.5项目进展情况

4.借款金额

4.1借款本金金额

4.2借款利息

4.3借款期限

4.4借款用途

5.借款利率及支付方式

5.1借款利率

5.2利息计算方式

5.3利息支付方式

5.4利息支付时间

6.借款期限及还款方式

6.1借款期限

6.2还款期限

6.3还款方式

6.4还款时间

7.借款保证金

7.1保证金金额

7.2保证金缴纳方式

7.3保证金退还条件

8.借款担保

8.1担保方式

8.2担保范围

8.3担保期限

8.4担保责任

9.违约责任

9.1借款人违约责任

9.2垫资方违约责任

9.3违约金计算方式

9.4违约金支付方式

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后的处理

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同生效

12.1合同生效条件

12.2合同生效时间

12.3合同生效地点

13.合同附件

13.1附件一：借款人基本情况

13.2附件二：垫资方基本情况

13.3附件三：借款项目情况

13.4附件四：担保协议

13.5附件五：其他相关文件

14.其他约定事项

14.1合同解释

14.2合同变更

14.3合同补充

14.4合同终止

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据

1.1相关法律法规

1.1.1《中华人民共和国合同法》

1.1.2《中华人民共和国担保法》

1.1.3《中华人民共和国物权法》

1.1.4《中华人民共和国城市房地产管理法》

1.2国家及地方政策

1.2.1国家关于房地产开发的相关政策

1.2.2地方政府关于房地产开发项目的具体规定

1.3行业规范

1.3.1房地产行业标准

1.3.2建设工程行业标准

2.合同主体

2.1借款人

2.1.1借款人名称：房地产开发有限公司

2.1.2借款人注册地址：省市区路号

2.1.3借款人法定代表人：

2.1.4借款人授权代表：

2.1.5借款人财务负责人：

2.2垫资方

2.2.1垫资方名称：融资担保有限公司

2.2.2垫资方注册地址：省市区路号

2.2.3垫资方法定代表人：赵六

2.2.4垫资方授权代表：钱七

2.2.5垫资方财务负责人：孙八

3.借款项目

3.1项目名称：住宅小区

3.2项目地点：省市区路号

3.3项目规模：占地面积平方米，总建筑面积平方米

3.4项目性质：住宅开发项目

3.5项目进展情况：项目已取得建设用地规划许可证，正在进行土地平整工作

4.借款金额

4.1借款本金金额：人民币壹亿元整（￥100,000,000.00）

4.2借款利息：按年利率X%计算，具体利率以双方协商为准

4.3借款期限：自合同生效之日起，借款期限为X年

4.4借款用途：用于住宅小区项目的开发建设

5.借款利率及支付方式

5.1借款利率：按年利率X%计算，具体利率以双方协商为准

5.2利息计算方式：按月计息，每月末日计提利息

5.3利息支付方式：每月末日支付当月利息

5.4利息支付时间：每月末日支付当月利息至垫资方指定账户

6.借款期限及还款方式

6.1借款期限：自合同生效之日起，借款期限为X年

6.2还款期限：借款期限结束后X个月内一次性还清全部本金及利息

6.3还款方式：一次性还款

6.4还款时间：借款期限结束后X个月内

7.借款保证金

7.1保证金金额：人民币伍佰万元整（￥5,000,000.00）

7.2保证金缴纳方式：借款人应在合同生效之日起X日内向垫资方缴纳保证金

7.3保证金退还条件：借款人按合同约定履行全部还款义务后，垫资方应在X日内退还保证金

8.借款担保

8.1担保方式：借款人提供X公司以其名下房产作为抵押物，垫资方接受抵押担保

8.2担保范围：担保范围包括借款本金、利