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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版二手房买卖协议书含交房后物业维护支持合同
本合同目录一览
1.合同订立依据及背景
2.买卖双方基本信息
3.房屋基本情况
3.1房屋所有权
3.2房屋位置、面积、用途
3.3房屋权属证书
4.交易价格及支付方式
4.1交易价格
4.2付款方式及时间
4.3逾期付款违约责任
5.交房条件及时间
5.1交房条件
5.2交房时间
5.3交房违约责任
6.物业维护支持合同
6.1物业服务内容
6.2物业服务费用及支付方式
6.3物业服务期限
6.4物业服务违约责任
7.交房后的房屋维护责任
7.1房屋维修责任
7.2房屋使用维护责任
7.3房屋保险
8.产权过户手续
8.1过户手续办理
8.2过户税费承担
8.3过户违约责任
9.违约责任
9.1逾期付款违约责任
9.2逾期交房违约责任
9.3逾期过户违约责任
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决地点
10.3争议解决费用
11.合同解除条件及程序
12.合同生效及终止
13.合同附件
13.1房屋权属证书复印件
13.2交房清单
13.3其他相关文件
14.其他约定事项
第一部分：合同如下：
1.合同订立依据及背景
1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规制定。
1.2买卖双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就房屋买卖事宜达成如下协议。
2.买卖双方基本信息
2.1甲方（卖方）名称：
2.2甲方（卖方）地址：
2.3甲方（卖方）联系人：
2.4乙方（买方）名称：
2.5乙方（买方）地址：
2.6乙方（买方）联系人：
3.房屋基本情况
3.1房屋所有权：甲方为房屋所有权人，拥有完全产权。
3.2房屋位置：位于________街道________号，具体门牌号为________。
3.3房屋面积：建筑面积________平方米，使用面积________平方米。
3.4房屋用途：住宅。
3.5房屋权属证书：甲方已取得房屋所有权证，证书编号为________。
4.交易价格及支付方式
4.1交易价格：人民币________元整。
4.2付款方式及时间：
4.2.1乙方应在签订本合同之日起________日内支付甲方________%的房款，即人民币________元；
4.2.2剩余房款人民币________元，乙方应在房屋交付后________日内一次性支付给甲方；
4.3逾期付款违约责任：如乙方未按约定时间支付房款，应向甲方支付逾期付款违约金，违约金为每日万分之________。
5.交房条件及时间
5.1交房条件：
5.1.1甲方应保证房屋权属清晰，无任何权利瑕疵；
5.1.2房屋应无任何未了结的债务或纠纷；
5.1.3房屋应具备居住条件，无影响居住的安全隐患。
5.2交房时间：甲方应在签订本合同之日起________日内将房屋交付给乙方。
6.物业维护支持合同
6.1物业服务内容：甲方委托________物业公司为乙方提供物业服务，服务内容包括但不限于房屋维护、绿化养护、公共设施管理等。
6.2物业服务费用及支付方式：
6.2.1物业服务费用为每月人民币________元；
6.2.2乙方应在每月的________日前支付当月物业服务费用。
6.3物业服务期限：自房屋交付之日起________年。
6.4物业服务违约责任：如甲方未按约定提供物业服务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。
7.交房后的房屋维护责任
7.1房屋维修责任：自房屋交付之日起________年内，因房屋本身质量问题导致的维修责任由甲方承担；
7.2房屋使用维护责任：房屋交付后，乙方应妥善使用和维护房屋，确保房屋安全；
7.3房屋保险：乙方应在房屋交付前自行购买房屋保险，以保障自身权益。
8.产权过户手续
8.1过户手续办理：乙方应在收到房屋所有权证后________日内，按照相关规定办理房屋过户手续。
8.2过户税费承担：
8.2.1买方应承担房屋买卖过程中产生的全部税费，包括但不限于契税、印花税、交易手续费等；
8.2.2甲方应在房屋过户前向乙方提供所有必要的文件和资料，以便乙方顺利完成过户手续。
8.3过户违约责任：
8.3.1如乙方未在约定时间内办理房屋过户手续
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