2025版存量房居间买卖合同新范本：存量房交易风险评估报告合同.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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2025版存量房居间买卖合同新范本：存量房交易风险评估报告合同

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同定义

1.2合同目的

1.3合同适用范围

2.交易双方信息

2.1买方信息

2.2卖方信息

2.3代理人信息（如有）

3.房产信息

3.1房产基本情况

3.2房产权属

3.3房产抵押情况

3.4房产租赁情况

4.交易价格及支付方式

4.1交易价格

4.2付款时间

4.3付款方式

4.4预付款

5.交易流程及时间安排

5.1交易流程

5.2时间安排

5.3交易期限

6.风险评估报告

6.1风险评估机构

6.2风险评估内容

6.3风险评估结论

6.4风险处理措施

7.合同解除及违约责任

7.1合同解除条件

7.2违约责任

7.3争议解决方式

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决费用

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除后的处理

10.合同附件

10.1附件一：房产评估报告

10.2附件二：房产权属证明

10.3附件三：其他相关文件

11.其他约定事项

11.1不可抗力

11.2通知与送达

11.3合同修改

12.合同签署

12.1签署时间

12.2签署地点

12.3签署人员

13.合同备案

13.1备案机构

13.2备案手续

13.3备案费用

14.合同附件清单

14.1附件一：房产评估报告

14.2附件二：房产权属证明

14.3附件三：其他相关文件

第一部分：合同如下：

第一条合同概述

1.1合同定义

1.2合同目的

本合同旨在明确买卖双方在房产交易中的权利、义务和责任，保障双方合法权益，实现房产交易的顺利进行。

1.3合同适用范围

本合同适用于中华人民共和国境内，买卖双方在自愿、平等、公平、诚实信用的原则下，就房产交易所签订的协议。

第二条交易双方信息

2.1买方信息

买方全称：_______

买方地址：_______

买方法定代表人或授权代表：_______

2.2卖方信息

卖方全称：_______

卖方地址：_______

卖方法定代表人或授权代表：_______

2.3代理人信息（如有）

代理人姓名：_______

代理人身份证号码：_______

代理人授权范围：_______

第三条房产信息

3.1房产基本情况

房产坐落地址：_______

房产产权证号：_______

房产建筑面积：_______

房产用途：_______

3.2房产权属

房产所有权清晰，不存在权属争议。

3.3房产抵押情况

房产不存在抵押或查封情况。

3.4房产租赁情况

房产不存在租赁合同，如存在，已解除。

第四条交易价格及支付方式

4.1交易价格

房产交易总价为人民币_______元整。

4.2付款时间

买方应于本合同签订之日起_______日内支付房产交易总价。

4.3付款方式

（1）银行转账；

（2）现金支付；

（3）其他合法支付方式。

4.4预付款

买方应于本合同签订之日起_______日内支付房产交易总价的_______%作为预付款。

第五条交易流程及时间安排

5.1交易流程

（1）买方支付预付款；

（2）卖方办理房产过户手续；

（3）买方支付剩余房款；

（4）房产过户登记；

（5）买方取得房产所有权。

5.2时间安排

（1）房产过户手续办理时间：_______；

（2）房产过户登记时间：_______；

（3）房产所有权取得时间：_______。

第六条风险评估报告

6.1风险评估机构

本合同涉及的风险评估由_______机构进行。

6.2风险评估内容

风险评估内容包括但不限于房产权属、抵押、租赁、交易风险等。

6.3风险评估结论

风险评估机构将对房产进行全面评估，并在评估报告中对风险评估结论进行说明。

6.4风险处理措施

如存在风险评估结论中提及的风险，买卖双方应按照风险评估报告中的建议采取相应处理措施。

第七条合同解除及违约责任

7.1合同解除条件

（1）一方违反本合同约定，经另一方书面通知后仍未在合理期限内纠正；

（2）发生不可抗力，导致本合同无法履行；

（3）法律法规规定的其他合同解除情形。

7.2违约责任

（1）一方违约，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；

（2）违约方应承担因违约而产生的全部费用；

（3）因违约导致合同解除的，违约方