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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版二手公寓住宅买卖合同书

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同术语定义

1.2法律法规适用

2.双方基本信息

2.1买方信息

2.2卖方信息

3.房产基本信息

3.1房产地址

3.2房产面积

3.3房产用途

3.4房产产权

4.交易价格与支付方式

4.1交易价格

4.2支付方式

4.3付款时间

5.交付与接收

5.1交付时间

5.2接收条件

5.3交付程序

6.产权转移

6.1产权过户

6.2产权登记

6.3产权证书

7.附属设施与设备

7.1附属设施清单

7.2设备清单

7.3设备使用说明

8.房产现状与瑕疵

8.1房产现状描述

8.2房产瑕疵说明

8.3瑕疵处理方式

9.保修与维修

9.1保修期限

9.2维修责任

9.3维修费用

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约赔偿

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同生效与解除

12.1合同生效条件

12.2合同解除条件

12.3合同解除程序

13.合同附件

13.1附件一：房产信息

13.2附件二：付款凭证

13.3附件三：其他附件

14.其他约定事项

14.1本合同未尽事宜

14.2合同补充协议

14.3合同签署日期

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同术语定义

1.1.1本合同中“房产”指买卖双方约定的位于[具体地址]的房产，包括房屋本体及其附属设施。

1.1.2“交易价格”指买方购买上述房产所支付的总金额。

1.1.3“交付”指卖方将房产及相关权利义务完整转移给买方。

1.1.4“接收”指买方接受并认可上述房产及相关权利义务。

1.1.5“产权转移”指卖方将房产的产权登记至买方名下。

1.1.6“违约”指任何一方违反本合同约定的义务。

1.2法律法规适用

本合同适用中华人民共和国法律、法规，并遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则。

2.双方基本信息

2.1买方信息

2.1.1买方全称：[买方全称]

2.1.2买方法定代表人：[买方法定代表人姓名]

2.1.3买方地址：[买方地址]

2.1.4买方联系电话：[买方联系电话]

2.2卖方信息

2.2.1卖方全称：[卖方全称]

2.2.2卖方法定代表人：[卖方法定代表人姓名]

2.2.3卖方地址：[卖方地址]

2.2.4卖方联系电话：[卖方联系电话]

3.房产基本信息

3.1房产地址

[具体地址]

3.2房产面积

[房产面积]

3.3房产用途

[房产用途]

3.4房产产权

[房产产权情况]

4.交易价格与支付方式

4.1交易价格

[交易价格]

4.2支付方式

4.2.1买方应按照本合同约定的时间和方式支付交易价格。

4.2.2买方应在签订本合同之日起[具体天数]内支付首付款[首付款金额]。

4.2.3剩余款项[剩余款项金额]应在交付房产后[具体天数]内支付完毕。

5.交付与接收

5.1交付时间

卖方应在本合同约定的交付时间内将房产交付给买方。

5.2接收条件

5.2.1买方在收到房产后应立即进行验收。

5.2.2买方在验收时应检查房产的实际情况是否符合本合同约定。

5.3交付程序

5.3.1卖方应将房产及相关权利义务完整移交给买方。

5.3.2买方在接收房产时应签署接收确认书。

6.产权转移

6.1产权过户

卖方应在本合同约定的产权转移时间内办理房产过户手续。

6.2产权登记

卖方应在产权过户后[具体天数]内办理产权登记手续，并将产权证书交付给买方。

6.3产权证书

卖方应在产权登记后向买方提供完整的产权证书。

8.房产现状与瑕疵

8.1房产现状描述

8.1.1房产现状以本合同签订之日卖方提供的房产现状为准。

8.1.2房产现状包括但不限于房屋结构、内部装修、设施设备等。

8.2房产瑕疵说明

8.2.1本合同中所称瑕疵，指房产在现状下存在的、影响正常使用或价值的缺陷。

8.2.2卖方应在合同中详细列出所有已知的房产瑕疵，包括但不限于：

8.2.2.1结构性问题；

8.2.2.2装修损坏；

8.2.2.3设备老化或损坏；

8.2.2.4环境污染；

8.2.2.5法律限制。

8.3瑕疵处理方式

8.3.1卖方应负责修复本合同中列明的瑕疵，修复费用