2025版大院租赁合同范本与租赁期间设施设备维护责任.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版大院租赁合同范本与租赁期间设施设备维护责任

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.租赁标的

2.1标的概述

2.2租赁物的基本情况

3.租赁期限

3.1租赁期限起止日期

3.2租赁期限延长

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付方式

4.3逾期支付

5.押金

5.1押金金额

5.2押金退还

6.设施设备维护责任

6.1设施设备概述

6.2维护责任划分

6.3维护费用承担

7.使用限制

7.1使用范围

7.2禁止事项

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.不可抗力

10.1不可抗力事件

10.2不可抗力影响

11.合同生效与终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.合同附件

12.1附件一：租赁物清单

12.2附件二：设施设备清单

13.其他约定

13.1合同修改

13.2通知送达

13.3合同解释

14.合同签署与生效日期

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“本合同”指《2025版大院租赁合同》。

1.1.2“甲方”指出租大院的一方。

1.1.3“乙方”指承租大院的一方。

1.1.4“租赁物”指甲方提供给乙方的用于租赁的大院及其附属设施。

1.1.5“设施设备”指租赁物内包含的各类设备，包括但不限于空调、照明、消防等。

1.1.6“租赁期限”指本合同约定的乙方使用租赁物的期限。

1.1.7“押金”指乙方为保证履行合同义务而向甲方支付的一定金额。

1.1.8“违约责任”指因乙方违反本合同约定所应承担的法律责任。

1.2解释

1.2.1本合同中的定义和解释以本合同为准。

1.2.2如对本合同中的定义和解释有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交合同约定的争议解决机构解决。

2.租赁标的

2.1标的概述

2.1.1租赁标的为甲方拥有所有权的大院，位于市区路号。

2.1.2租赁标的包括大院主体建筑及附属设施，具体面积以甲方提供的产权证载明面积为准。

2.2租赁物的基本情况

2.2.1租赁物内包含的设施设备清单详见附件二。

2.2.2租赁物现状良好，符合租赁要求。

3.租赁期限

3.1租赁期限起止日期

3.1.1本合同租赁期限自年月日起至年月日止，共计年。

3.2租赁期限延长

3.2.1在租赁期限届满前，如双方协商一致，可签订补充协议延长租赁期限。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.1.1本合同租金为人民币元/月。

4.2支付方式

4.2.1乙方应于每月的日前向甲方支付当月租金。

4.2.2乙方支付租金的方式为银行转账，转账信息详见附件一。

4.3逾期支付

4.3.1如乙方逾期支付租金，应向甲方支付逾期租金的%作为违约金。

5.押金

5.1押金金额

5.1.1本合同押金为人民币元。

5.2押金退还

5.2.1租赁期限届满或合同解除后，乙方应将租赁物及附属设施恢复原状，并支付完毕所有应付费用，甲方应无息退还乙方押金。

6.设施设备维护责任

6.1设施设备概述

6.1.1租赁物内包含的设施设备详见附件二。

6.2维护责任划分

6.2.1租赁期间，租赁物内的设施设备由乙方负责维护保养。

6.2.2乙方应确保设施设备正常运行，如因乙方原因导致设施设备损坏，乙方应负责维修或更换。

6.3维护费用承担

6.3.1设施设备维修或更换的费用由乙方承担。

8.违约责任

8.1违约情形

8.1.1乙方未按约定支付租金的；

8.1.2乙方违反租赁物使用规定的；

8.1.3乙方擅自改变租赁物结构或用途的；

8.1.4乙方损坏租赁物或设施设备的；

8.1.5乙方未按约定时间退还押金的；

8.1.6甲方未按约定提供租赁物的；

8.1.7甲方违反合同约定，擅自进入租赁物的；

8.1.8双方约定其他违约情形。

8.2违约责任承担

8.2.1乙方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

8.2.2甲方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任，包括但不限于退还押金、赔偿损失等。

8.2.3双方因违约给对方造成损失的，应按照实际损失赔偿。

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。

9.1.2协商不成