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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版大安农场学校物业管理服务设施改造合作协议

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同签订日期

1.3合同双方

1.4合同目的

2.物业管理服务内容

2.1学校整体环境维护

2.2公共设施管理

2.3安全保卫

2.4环境卫生

2.5设施设备维护

3.服务期限

3.1服务起始日期

3.2服务终止日期

3.3服务期限变更

4.服务费用

4.1服务费用总额

4.2费用支付方式

4.3费用支付时间

4.4费用调整

5.服务质量标准

5.1环境卫生标准

5.2设施设备维护标准

5.3安全保卫标准

5.4管理服务标准

6.服务监督与考核

6.1监督机构

6.2考核方式

6.3考核结果处理

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约赔偿

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除后果

10.合同变更

10.1合同变更条件

10.2合同变更程序

10.3合同变更效力

11.合同终止

11.1合同终止条件

11.2合同终止程序

11.3合同终止后果

12.合同附件

12.1附件一：服务内容明细表

12.2附件二：服务费用明细表

12.3附件三：服务质量标准明细表

13.合同生效

13.1合同生效条件

13.2合同生效时间

13.3合同生效效力

14.其他约定

14.1通知方式

14.2不可抗力

14.3合同未尽事宜处理

第一部分：合同如下：

第一条合同概述

1.1合同名称：本合同名称为《2025版大安农场学校物业管理服务设施改造合作协议》。

1.2合同签订日期：本合同签订日期为____年____月____日。

1.3合同双方：

（1）甲方：大安农场学校

（2）乙方：物业管理服务公司

1.4合同目的：为规范物业管理服务，提高学校物业管理水平，保障学校师生的工作、学习生活环境和校园安全，双方本着平等、自愿、互利的原则，经友好协商，签订本合同。

第二条物业管理服务内容

2.1学校整体环境维护：

2.1.1乙方负责学校整体环境的绿化、保洁工作。

2.1.2乙方负责学校公共区域的清洁、消毒、灭虫等工作。

2.1.3乙方负责学校环境设施的维护与管理。

2.2公共设施管理：

2.2.1乙方负责学校公共设施（如卫生间、电梯、走廊等）的日常维护和保养。

2.2.2乙方负责公共设施的维修、更换和更新。

2.2.3乙方负责公共设施的清洁与消毒。

2.3安全保卫：

2.3.1乙方负责学校的安全保卫工作，确保校园安全。

2.3.2乙方负责门卫管理，控制校园出入口。

2.3.3乙方负责校园巡查，及时发现并处理安全隐患。

2.4环境卫生：

2.4.1乙方负责学校环境卫生的检查和监督。

2.4.2乙方负责校园环境卫生的宣传和教育工作。

2.4.3乙方负责校园环境卫生的整治和改善。

2.5设施设备维护：

2.5.1乙方负责学校设施设备的定期检查、维修和保养。

2.5.2乙方负责设施设备的更新和升级。

2.5.3乙方负责设施设备的操作培训和安全教育。

第三条服务期限

3.1服务起始日期：本合同服务起始日期为____年____月____日。

3.2服务终止日期：本合同服务终止日期为____年____月____日。

3.3服务期限变更：如因特殊情况需延长或缩短服务期限，双方应协商一致，并签订补充协议。

第四条服务费用

4.1服务费用总额：本合同服务费用总额为人民币____元。

4.2费用支付方式：甲方应于每月____日前支付乙方上月的服务费用。

4.3费用支付时间：本合同服务费用支付时间为每月____日前。

4.4费用调整：如因市场行情或政策调整等原因，服务费用发生变动，双方应协商一致，并签订补充协议。

第五条服务质量标准

5.1环境卫生标准：

5.1.1学校整体环境整洁、卫生。

5.1.2公共设施保持清洁、卫生。

5.1.3校园环境绿化、美化。

5.2设施设备维护标准：

5.2.1设施设备运行正常，无故障。

5.2.2设施设备维护及时、到位。

5.2.3设施设备更新、升级符合学校发展需求。

5.3安全保卫标准：

5.3.1校园安全无事故。

5.3.2门卫管理规范、有序。

5.3.3校园巡查全面、及时。