民房租赁协议6篇.docx

民房租赁协议6篇

篇1

甲方（出租人）：___________

身份证号：___________

联系方式：___________

住址：___________

乙方（承租人）：___________

身份证号：___________

联系方式：___________

住址：___________

鉴于甲方拥有合法出租权的房屋，乙方有意租赁该房屋，双方经友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的位于________________的房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体地址为：___________。

二、租赁期限

租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为______元人民币（大写：______）。

2.租金支付方式：每______（月/季/年）一付，每次支付______元人民币（大写：______）。

3.乙方应在每次租金到期前______（天数）将下期租金支付至甲方指定账户。

四、押金

1.乙方应在签订本协议时支付______元人民币（大写：______）作为押金。

2.租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应在______日内将押金全额退还乙方。

3.若乙方有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应金额以补偿甲方的损失。

五、房屋使用及维修

1.乙方应合理使用房屋，不得进行违法活动。

2.乙方在租赁期内负责租赁物的日常维护和保养。

3.如因乙方原因造成租赁物损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

六、合同解除与终止

1.双方均有权在租赁期满时终止本协议。

2.如乙方有以下行为之一，甲方有权解除本协议并要求乙方立即腾空房屋：

（1）擅自转租、转让或转借房屋；

（2）擅自改变房屋结构或用途；

（3）逾期未支付租金超过______日；

（4）进行违法活动。

七、违约责任

1.乙方未按照约定支付租金的，应按每日______%的标准支付违约金。

2.乙方有其他违约行为的，应支付违约金______元人民币（大写：______）。

八、其他约定

1.租赁期内，甲方应承担房屋主体结构的维修责任。

2.乙方应承担水、电、气、物业管理等费用。

3.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字盖章之日起生效。

九、争议解决

因执行本协议产生的争议，由双方协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（签字）：___________乙方（签字）：___________

篇2

甲方（出租人）：[甲方姓名]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其所有的民房出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，房屋结构为[房屋结构]。该房屋是甲方合法所有的民房，未设立抵押权，不存在其他共有权人。

二、租赁期限

租赁期限自[租赁起始日期]起至[租赁终止日期]止，共计[租赁年限]年。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方同意向甲方支付租金，租金标准为每月[租金金额]元。

2.支付方式：乙方应按月支付租金，每月的第一个工作日为支付日。乙方可以将租金直接支付给甲方，或者通过银行转账的方式支付到甲方指定的银行账户。

四、保证金

1.乙方同意在签订本协议时向甲方支付保证金[保证金金额]元。该保证金用于确保乙方在租赁期内履行其义务和责任。

2.租赁期满或协议提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋设施完好、卫生干净、费用结清。甲方在确认上述情况后，将保证金退还给乙方。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内应合理使用房屋及其附属设施，并妥善保管和养护。如需改变房屋的结构或设置，应事先征得甲方的书面同意。

2.乙方应按时缴纳租赁期间的水、电、气等公用事业费用。如有拖欠或未缴情况，甲方有权在保证金中扣除相应费用。

3.乙方在租赁期内不得将房屋转租或转让给他人使用。如有违反，甲方有权终止协议并要求乙方承担相应的违约责任。

六、违约责任

1.乙方如未按时支付租金或保证金，应按日向甲方支付违约金[违约金金额]元。如逾期超过[逾期天数]天，甲方有权终