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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版城市中心地下室购置与租赁一体化协议

本合同目录一览

1.协议概述

1.1协议目的

1.2协议范围

1.3协议期限

2.购置与租赁主体

2.1购置方

2.2租赁方

2.3双方法定代表人或授权代表

3.地下室购置

3.1地下室购置方式

3.2购置价格及支付方式

3.3购置款支付时间节点

3.4购置税费承担

4.地下室租赁

4.1租赁期限

4.2租金计算及支付方式

4.3租金支付时间节点

4.4租金调整机制

5.使用权及限制

5.1使用权范围

5.2使用权限制

5.3使用权变更及终止

6.维修与保养

6.1维修责任

6.2保养责任

6.3维修与保养费用承担

7.环境保护与安全

7.1环境保护要求

7.2安全责任

7.3应急预案

8.保险

8.1保险责任

8.2保险范围

8.3保险费用及支付

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约金计算

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.通知与送达

11.1通知方式

11.2送达地址

11.3送达方式

12.合同解除与终止

12.1合同解除条件

12.2合同终止条件

12.3合同解除与终止的程序

13.合同附件

13.1附件一：地下室购置合同

13.2附件二：地下室租赁合同

13.3附件三：其他相关文件

14.其他约定

14.1不可抗力

14.2合同变更与补充

14.3合同生效及解除

14.4合同解释与适用法律

第一部分：合同如下：

1.协议概述

1.1协议目的

本协议旨在明确城市中心地下室购置与租赁双方的权利义务，确保双方在购置、租赁、使用、维护等方面达成一致，实现双方利益的最大化。

1.2协议范围

本协议涉及的城市中心地下室包括但不限于地下停车场、仓储空间、商业设施等，具体范围以双方签署的购置合同和租赁合同为准。

1.3协议期限

本协议自双方签署之日起生效，有效期为____年，自协议生效之日起至____年____月____日止。

2.购置与租赁主体

2.1购置方

购置方为本协议的甲方，名称为____，注册地址为____，法定代表人为____。

2.2租赁方

租赁方为本协议的乙方，名称为____，注册地址为____，法定代表人为____。

2.3双方法定代表人或授权代表

双方在本协议中指定的法定代表人或授权代表为____，代表双方签署本协议及履行相关义务。

3.地下室购置

3.1购置方式

甲方以现金方式购置乙方拥有的城市中心地下室。

3.2购置价格及支付方式

购置价格为人民币____元整。甲方应在协议签署后____个工作日内向乙方支付全部购置款。

3.3购置款支付时间节点

甲方应在协议签署后的____个工作日内支付____%的购置款，剩余____%的购置款应在地下室交付使用后____个工作日内支付完毕。

3.4购置税费承担

购置过程中产生的税费由甲方承担。

4.地下室租赁

4.1租赁期限

租赁期限为____年，自地下室交付使用之日起计算。

4.2租金计算及支付方式

租金计算方式为：每月租金为人民币____元整。乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。

4.3租金支付时间节点

乙方应在每月____日前支付当月租金，如逾期支付，每逾期一日，应向甲方支付____%的滞纳金。

4.4租金调整机制

在租赁期限内，如市场租金上涨，甲方有权在提前____个月通知乙方的情况下，按市场租金水平调整租金。

5.使用权及限制

5.1使用权范围

乙方在租赁期限内享有对地下室的独立使用权，但不得改变地下室的用途。

5.2使用权限制

乙方在使用地下室过程中，应遵守国家法律法规及甲方制定的各项规章制度。

5.3使用权变更及终止

如乙方需变更地下室用途，应提前____个月向甲方提出申请，经甲方同意后方可变更。

6.维修与保养

6.1维修责任

甲方负责地下室的日常维修保养，确保其正常运行。

6.2保养责任

乙方在使用过程中，应妥善使用地下室，避免损坏，并按照甲方要求进行定期保养。

6.3维修与保养费用承担

日常维修保养费用由甲方承担，但乙方因不当使用造成的损坏，应由乙方承担维修费用。

8.保险

8.1保险责任

双方应在本协议签署之日起____个工作日内，各自向保险公司投保相应的保险，包括但不限于财产保险、责任保险等，确保在保险期间内因保险事故造