2025版地铁站商铺租赁合同附公共资源使用及收益分成协议.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版地铁站商铺租赁合同附公共资源使用及收益分成协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.2.承租方信息

2.商铺租赁基本信息

2.1.商铺位置及面积

2.2.租赁期限

2.3.租金及支付方式

3.租金调整机制

3.1.调整频率

3.2.调整依据

4.商铺使用及维护责任

4.1.承租方使用范围

4.2.商铺维护责任

4.3.商铺装修及改造

5.公共资源使用及收益分成协议

5.1.公共资源范围

5.2.收益分成比例

5.3.收益分成方式

6.合同解除及违约责任

6.1.合同解除条件

6.2.违约责任

7.争议解决方式

7.1.争议解决途径

7.2.争议解决机构

8.合同生效及修改

8.1.合同生效条件

8.2.合同修改程序

9.其他约定事项

9.1.知识产权保护

9.2.合同附件

10.合同附件清单

10.1.附件一：商铺租赁合同

10.2.附件二：公共资源使用及收益分成协议

11.合同签署及生效日期

12.合同份数及保管

12.1.合同份数

12.2.合同保管

13.合同附件内容及格式要求

13.1.附件一：商铺租赁合同

13.2.附件二：公共资源使用及收益分成协议

14.合同签署人及见证人信息

14.1.签署人信息

14.2.见证人信息

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.1.1.出租方名称：___________

1.1.2.出租方法定代表人：___________

1.1.3.出租方住所：___________

1.1.4.出租方联系方式：电话___________，传真___________，电子邮箱___________

1.2.承租方信息

1.2.1.承租方名称：___________

1.2.2.承租方法定代表人：___________

1.2.3.承租方住所：___________

1.2.4.承租方联系方式：电话___________，传真___________，电子邮箱___________

2.商铺租赁基本信息

2.1.商铺位置及面积

2.1.1.商铺地址：___________

2.1.2.商铺面积：___________平方米

2.2.租赁期限

2.2.1.租赁起始日期：___________

2.2.2.租赁终止日期：___________

2.3.租金及支付方式

2.3.1.租金金额：___________元人民币

2.3.2.租金支付方式：___________

2.3.3.首付款支付日期：___________

2.3.4.保证金支付日期：___________

2.3.5.月租金支付日期：___________

3.租金调整机制

3.1.调整频率

3.1.1.租金调整周期：___________

3.1.2.调整幅度：___________

3.2.调整依据

3.2.1.政府指导价调整

3.2.2.市场行情调整

4.商铺使用及维护责任

4.1.承租方使用范围

4.1.1.承租方仅限于从事___________行业

4.1.2.不得擅自改变商铺结构及用途

4.2.商铺维护责任

4.2.1.承租方负责商铺的日常维护

4.2.2.出租方负责商铺的大修及公共区域维护

4.3.商铺装修及改造

4.3.1.承租方如需进行装修及改造，应提前向出租方提出申请

4.3.2.装修及改造方案需经出租方同意后方可实施

5.公共资源使用及收益分成协议

5.1.公共资源范围

5.1.1.商场内所有公共区域

5.1.2.公共设施设备

5.2.收益分成比例

5.2.1.承租方：___________%

5.2.2.出租方：___________%

5.3.收益分成方式

5.3.1.按月结算

5.3.2.每季度支付

6.合同解除及违约责任

6.1.合同解除条件

6.1.1.承租方未按约定支付租金

6.1.2.承租方违反合同约定，擅自改变商铺用途或结构

6.1.3.出租方未按约定提供公共资源或服务

6.2.违约责任

6.2.1.违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金

6.2.2.违约金金额：___________元人民币

7.争议解决方式

7.1.争议解决途径

7.1.1.双方友好协商

7.1.2.争议解决机构：_______