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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025年度存量房买卖合同附带房屋质量问题保修服务协议
本合同目录一览
1.合同概述
1.1合同双方基本信息
1.2房屋基本情况
1.3买卖价格及支付方式
1.4交付时间及方式
1.5履约保证金
1.6违约责任
1.7争议解决方式
1.8合同生效及解除
2.房屋质量问题保修服务协议
2.1保修范围
2.2保修期限
2.3保修责任
2.4保修费用承担
2.5保修申请及处理流程
2.6保修期满后的处理
2.7违约责任
2.8争议解决方式
3.房屋质量检验
3.1检验时间
3.2检验方式
3.3检验内容
3.4检验报告
3.5检验结果处理
4.履约保证金退还
4.1退还条件
4.2退还方式
4.3退还时间
4.4退还金额
4.5违约责任
4.6争议解决方式
5.交房及验收
5.1交房时间
5.2交房条件
5.3验收标准
5.4验收程序
5.5验收结果处理
5.6违约责任
5.7争议解决方式
6.房屋产权转移
6.1产权转移登记
6.2产权证书
6.3产权转移税费
6.4违约责任
6.5争议解决方式
7.居住用途限制
7.1居住用途
7.2居住用途变更
7.3违约责任
7.4争议解决方式
8.房屋租赁
8.1租赁条件
8.2租赁期限
8.3租金及支付方式
8.4租赁保证金
8.5违约责任
8.6争议解决方式
9.房屋装修
9.1装修要求
9.2装修审批
9.3装修费用
9.4装修责任
9.5违约责任
9.6争议解决方式
10.房屋保险
10.1保险类型
10.2保险金额
10.3保险期限
10.4保险费用
10.5保险责任
10.6违约责任
10.7争议解决方式
11.房屋配套设施
11.1配套设施清单
11.2配套设施质量
11.3配套设施维护
11.4违约责任
11.5争议解决方式
12.附件
12.1房屋产权证书复印件
12.2房屋质量检验报告
12.3其他相关文件
13.合同附件清单
13.1房屋买卖合同
13.2房屋质量问题保修服务协议
13.3房屋质量检验报告
13.4其他相关文件
14.合同签署及生效
14.1签署时间
14.2签署地点
14.3生效条件
14.4生效日期
14.5争议解决方式
第一部分：合同如下：
1.合同概述
1.1合同双方基本信息
甲方（出卖方）：姓名/名称：_______，身份证号/统一社会信用代码：_______，住所地/注册地：_______。
乙方（买受方）：姓名/名称：_______，身份证号/统一社会信用代码：_______，住所地/注册地：_______。
1.2房屋基本情况
房屋坐落：_______。
房屋所有权证号：_______。
房屋建筑面积：_______平方米。
房屋结构：_______。
房屋用途：_______。
1.3买卖价格及支付方式
房屋买卖总价款：人民币_______元整。
支付方式：_______（如分期付款，应明确分期支付的时间和金额）。
1.4交付时间及方式
交付时间：_______。
交付方式：_______。
1.5履约保证金
甲方应于_______前向乙方支付履约保证金人民币_______元整，乙方应在收到保证金后_______个工作日内向甲方出具收据。
1.6违约责任
若甲方未按约定时间交付房屋，每延迟一日，应向乙方支付_______元整的违约金。
若乙方未按约定支付购房款，每延迟一日，应向甲方支付_______元整的违约金。
1.7合同生效及解除
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
合同解除条件：_______（如一方违约，另一方有权解除合同）。
1.8争议解决方式
双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。
2.房屋质量问题保修服务协议
2.1保修范围
本协议所涉及的房屋质量问题保修范围包括：_______（如房屋主体结构、防水、保温等）。
2.2保修期限
保修期限自房屋交付之日起_______年。
2.3保修责任
甲方对房屋在保修期内出现的质量问题负责维修，维修费用由甲方承担。
2.4保修费用承担
保修期间，维修费用由甲方承担，乙方应予以配合。
2.5保修申请及处理流程
乙方发现房屋质量问题，应在_______日内向甲方提出书面保修申请
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