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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025年度大型商场物业管理承包服务专项升级协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1术语定义

1.2上下文解释

2.双方基本信息

2.1承包方信息

2.2物业管理方信息

3.承包服务内容

3.1服务范围

3.2服务标准

3.3服务期限

4.服务费用及支付方式

4.1费用总额

4.2支付方式

4.3付款期限

5.服务质量保证

5.1质量标准

5.2质量监控

5.3质量改进

6.安全管理

6.1安全责任

6.2安全措施

6.3应急预案

7.人员管理

7.1人员配置

7.2人员培训

7.3人员考核

8.财务管理

8.1财务报告

8.2财务审计

8.3财务风险控制

9.合同变更与终止

9.1变更程序

9.2终止条件

9.3终止程序

10.违约责任

10.1违约行为

10.2违约责任

10.3违约赔偿

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同附件

12.1附件一：服务明细表

12.2附件二：人员配置表

12.3附件三：其他相关文件

13.合同生效与终止

13.1生效条件

13.2生效日期

13.3终止条件

13.4终止日期

14.其他约定

14.1法律适用

14.2通知方式

14.3合同份数

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1术语定义

1.1.1“本合同”指《2025年度大型商场物业管理承包服务专项升级协议》。

1.1.2“承包方”指承担商场物业管理服务的乙方。

1.1.3“物业管理方”指委托乙方进行商场物业管理服务的甲方。

1.1.4“商场”指甲方拥有的商业物业。

1.1.5“服务期限”指本合同约定的承包方提供物业管理服务的起始日至终止日。

1.1.6“服务费用”指甲方根据本合同约定支付给承包方的费用。

1.2上下文解释

1.2.2本合同中的“应当”、“必须”、“不得”等词语，均指必须遵守的规定。

2.双方基本信息

2.1承包方信息

2.1.1名称：乙方全称

2.1.2地址：乙方详细地址

2.1.3法定代表人：乙方法定代表人姓名

2.1.4联系方式：乙方联系电话及电子邮箱

2.2物业管理方信息

2.2.1名称：甲方全称

2.2.2地址：甲方详细地址

2.2.3法定代表人：甲方法定代表人姓名

2.2.4联系方式：甲方联系电话及电子邮箱

3.承包服务内容

3.1服务范围

3.1.1保安服务：负责商场内的安全巡逻、监控、报警处理等工作。

3.1.2清洁服务：负责商场内的公共区域清洁、垃圾清运等工作。

3.1.3维修服务：负责商场内的设施设备维修、保养等工作。

3.1.4环境绿化：负责商场内的绿化带维护、花卉摆放等工作。

3.1.5客户服务：负责商场内的客户咨询、投诉处理等工作。

3.2服务标准

3.2.1保安服务：按照国家标准和商场要求，确保商场内24小时安全。

3.2.2清洁服务：保持商场内公共区域干净整洁，无垃圾堆积。

3.2.3维修服务：及时响应维修请求，确保设施设备正常运行。

3.2.4环境绿化：保持绿化带美观，花卉生长良好。

3.2.5客户服务：热情接待客户，及时处理客户投诉。

3.3服务期限

3.3.1服务期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止。

4.服务费用及支付方式

4.1费用总额

4.1.1本合同服务费用总额为人民币万元整。

4.2支付方式

4.2.1甲方于每月末前支付当月服务费用的30%。

4.2.2