2025版个人住房抵押贷款合同期限同步调整细则.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版个人住房抵押贷款合同期限同步调整细则

本合同目录一览

1.贷款基本信息

1.1贷款金额

1.2贷款利率

1.3还款方式

1.4还款期限

2.抵押物信息

2.1抵押物类型

2.2抵押物价值

2.3抵押物位置

2.4抵押物评估

3.贷款合同期限调整

3.1调整原因

3.2调整方式

3.3调整时间

3.4调整后的贷款期限

4.贷款利率调整

4.1利率调整原因

4.2利率调整方式

4.3利率调整时间

4.4调整后的贷款利率

5.还款计划调整

5.1还款计划调整原因

5.2还款计划调整方式

5.3还款计划调整时间

5.4调整后的还款计划

6.抵押权行使

6.1抵押权行使条件

6.2抵押权行使程序

6.3抵押权行使方式

6.4抵押权行使期限

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约责任赔偿

7.4违约责任诉讼

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决程序

8.3争议解决机构

8.4争议解决费用

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除通知

9.4合同解除后的处理

10.合同生效

10.1合同生效条件

10.2合同生效时间

10.3合同生效地点

10.4合同生效证明

11.合同附件

11.1附件一：贷款合同

11.2附件二：抵押合同

11.3附件三：其他相关文件

12.合同签署

12.1签署主体

12.2签署时间

12.3签署地点

12.4签署方式

13.合同履行

13.1履行主体

13.2履行时间

13.3履行地点

13.4履行方式

14.合同终止

14.1终止条件

14.2终止程序

14.3终止通知

14.4终止后的处理

第一部分：合同如下：

1.贷款基本信息

1.1贷款金额：本合同项下贷款金额为人民币壹拾万元整（￥100,000.00）。

1.2贷款利率：贷款利率按中国人民银行规定的同期贷款基准利率执行，并根据中国人民银行及贷款银行的规定进行调整。

1.3还款方式：借款人应按照本合同约定的还款方式，通过银行指定的还款渠道按期足额还款。

1.4还款期限：贷款期限为20年，自贷款发放之日起计算。

2.抵押物信息

2.1抵押物类型：抵押物为借款人名下位于某市某区某路的房产，产权证号为。

2.2抵押物价值：抵押物经评估机构评估，评估价值为人民币贰拾万元整（￥200,000.00）。

2.3抵押物位置：抵押物位于某市某区某路，具体地址为号。

2.4抵押物评估：抵押物评估报告由具有资质的评估机构出具，评估日期为2023年4月1日。

3.贷款合同期限调整

3.1调整原因：因国家政策调整、市场利率变动或其他原因，经双方协商一致，本合同贷款期限可进行调整。

3.2调整方式：调整后的贷款期限不得超过原贷款期限，调整后的贷款期限由双方另行协商确定。

3.3调整时间：贷款合同期限调整时间应在贷款发放之日起三年内提出，并经贷款银行同意。

3.4调整后的贷款期限：调整后的贷款期限为年，自调整之日起计算。

4.贷款利率调整

4.1利率调整原因：因国家政策调整、市场利率变动或其他原因，经双方协商一致，本合同贷款利率可进行调整。

4.2利率调整方式：调整后的贷款利率按中国人民银行规定的同期贷款基准利率执行，并根据中国人民银行及贷款银行的规定进行调整。

4.3利率调整时间：贷款利率调整时间应在贷款发放之日起三年内提出，并经贷款银行同意。

4.4调整后的贷款利率：调整后的贷款利率为%，自调整之日起计算。

5.还款计划调整

5.1还款计划调整原因：因借款人收入变动、家庭责任或其他原因，借款人可向贷款银行提出调整还款计划。

5.2还款计划调整方式：借款人可向贷款银行提出调整还款方式、还款期限或还款金额等。

5.3还款计划调整时间：还款计划调整时间应在贷款发放之日起一年内提出，并经贷款银行同意。

5.4调整后的还款计划：调整后的还款计划由借款人与贷款银行另行协商确定。

6.抵押权行使

6.1抵押权行使条件：借款人违反本合同约定，未按期偿还贷款本息，贷款银行有权行使抵押权。

6.2抵押权行使程序：贷款银行在行使抵押权前，应书面通知借款人，并给予借款人合理期限的补救机会。

6.3抵押权行使方式：贷款银行可依法采取拍卖、变卖等方式实现抵押权。

6.4抵押权行使期限：抵押权行使期限自借款人逾期偿还