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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版商业地产二手商铺租赁经纪服务合同
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1甲方基本信息
1.2乙方基本信息
2.商铺租赁基本信息
2.1商铺位置及面积
2.2租赁期限
2.3租金及支付方式
2.4租金调整机制
3.商铺使用范围及限制
3.1商铺用途
3.2使用限制
4.商铺装修及维护
4.1装修要求
4.2维护责任
5.商铺转让及转租
5.1转让条件
5.2转租条件
6.合同解除及违约责任
6.1合同解除条件
6.2违约责任
7.商铺交接及验收
7.1交接时间
7.2验收标准
8.保证金及押金
8.1保证金金额及用途
8.2押金金额及退还条件
9.商铺税费及费用承担
9.1税费承担
9.2其他费用承担
10.争议解决方式
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
11.合同生效及终止
11.1合同生效条件
11.2合同终止条件
12.合同附件及补充协议
12.1合同附件
12.2补充协议
13.合同变更及解除
13.1合同变更条件
13.2合同解除条件
14.其他约定事项
第一部分：合同如下：
第一条合同双方基本信息
1.1甲方基本信息
甲方名称：____________________
甲方地址：____________________
甲方法定代表人：________________
甲方联系电话：________________
1.2乙方基本信息
乙方名称：____________________
乙方地址：____________________
乙方法定代表人：________________
乙方联系电话：________________
第二条商铺租赁基本信息
2.1商铺位置及面积
商铺地址：____________________
商铺面积：____________________平方米
商铺楼层：____________________层
2.2租赁期限
租赁起始日期：________________
租赁终止日期：________________
2.3租金及支付方式
租金金额：____________________元/月
租金支付方式：____________________
租金支付时间：____________________
2.4租金调整机制
租金调整条件：____________________
租金调整频率：____________________
第三条商铺使用范围及限制
3.1商铺用途
商铺仅用于____________________
3.2使用限制
商铺内不得从事____________________
商铺外不得影响____________________
第四条商铺装修及维护
4.1装修要求
乙方对商铺进行装修，需符合甲方要求，并取得甲方书面同意。
4.2维护责任
商铺日常维护责任由乙方承担，确保商铺设施正常使用。
第五条商铺转让及转租
5.1转让条件
在租赁期间，未经甲方书面同意，乙方不得转让商铺。
5.2转租条件
在租赁期间，未经甲方书面同意，乙方不得转租商铺。
第六条合同解除及违约责任
6.1合同解除条件
（1）乙方未按合同约定支付租金；
（2）乙方违反合同约定，使用商铺不当；
（3）乙方未按合同约定进行装修或维护；
（4）乙方违反法律法规。
6.2违约责任
甲方违约，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
第七条商铺交接及验收
7.1交接时间
商铺交接时间为租赁期限起始日前____________________天。
7.2验收标准
商铺交接时，乙方应按照甲方提供的《商铺交接清单》进行验收，确认无误后签字确认。如发现设施设备损坏或不符合约定，乙方应在验收清单上注明，并由甲方负责修复或更换。
第八条保证金及押金
8.1保证金金额及用途
保证金金额为____________________元，用于保证乙方遵守合同约定，保障甲方权益。
8.2押金金额及退还条件
押金金额为____________________元，用于抵扣租赁期间产生的费用，合同终止后，扣除应付款项后，剩余部分无息退还乙方。
第九条商铺税费及费用承担
9.1税费承担
商铺租赁涉及的税费，按照国家相关法律法规及税法规定执行，由乙方承担。
9.2其他费用承担
（1）商铺租赁期间的物业管理费；
（2）商铺租赁期间的公
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