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酒店物业租赁合同范本模板---格林豪泰连锁酒店7篇

篇1

格林豪泰连锁酒店

合同编号：XXXXXX

出租方：XXXXXX酒店管理有限公司（以下简称甲方）

承租方：格林豪泰连锁酒店（以下简称乙方）

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方承租甲方酒店事宜，经协商一致，签订本合同。

第一条物业基本情况

1.甲方出租给乙方的物业为XXXXXX酒店，位于XXXXXX，建筑面积约为XXXX平方米。

2.该物业目前用途为酒店经营，甲方保证该物业权属清晰，没有纠纷。

第二条租赁期限

1.租赁期为XXXX年，自XXXX年XXXX月XXXX日起至XXXX年XXXX月XXXX日止。

2.租赁期满，乙方应如期返还该物业。如需续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

1.乙方每年向甲方支付租金人民币XXXX元（大写：XXXX）。

2.租金支付方式：乙方在签订合同时支付全年租金给甲方，甲方出具收款凭证。

第四条押金条款

1.乙方在签订合同时向甲方支付押金人民币XXXX元（大写：XXXX）。

2.租赁期满或合同终止后，甲方在乙方结清所有费用且无违约行为的情况下，退还乙方押金。

第五条物业维修及保养

1.甲方承担物业主体结构的维修和保养责任。

2.乙方承担物业内部设施的维修和保养责任，包括但不限于室内装修、家具、电器等。

3.因维修和保养需要停业或影响正常经营的，乙方应提前通知甲方，并尽量减少对正常经营的影响。

第六条物业转让和转租

1.在租赁期内，乙方不得将该物业转让或转租给第三方，但经甲方同意的除外。

2.甲方同意乙方将该物业转让或转租给第三方的，应签订书面协议，并明确新的承租方与乙方的权利和义务关系。

3.乙方转让或转租该物业的，应提前三个月通知甲方，并确保新的承租方符合甲方的租赁要求。

第七条合同解除和终止

1.有下列情形之一的，甲方有权解除本合同，并收回该物业：

-乙方不支付或者不按照约定支付租金超过三个月的；

-乙方擅自改变该物业用途的；

-乙方擅自将该物业转让或转租给第三方的；

-乙方利用该物业从事违法活动的。

2.有下列情形之一的，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的租金和押金：

-甲方不交付或者不按照约定交付物业超过三个月的；

-甲方交付的物业存在重大质量问题，严重影响乙方正常经营的；

-甲方承诺的配套设施未兑现，且无法满足乙方正常经营需要的。

3.合同解除或终止后，乙方应在十日内搬离该物业，并结清所有费用。如需继续留置该物业的，应与甲方另行协商。

篇2

格林豪泰连锁酒店

合同编号：XXXXXX

出租方（以下简称“甲方”）：XXX，地址：XXXXXX，联系方式：XXXXXX。

承租方（以下简称“乙方”）：格林豪泰连锁酒店，地址：XXXXXX，联系方式：XXXXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其所有的物业出租给乙方使用，由乙方承担相应的租金及物业管理费用等相关事宜，达成如下协议：

第一条物业基本情况

1.甲方所出租的物业位于XXXXXX，面积为XXXXXX平方米。

2.该物业为商业用途，适用于酒店经营。

3.甲方保证该物业权属清晰，无任何纠纷或抵押情况。

第二条租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满后，乙方在同等条件下享有优先续租权。

第三条租金及支付方式

1.乙方每年向甲方支付租金为人民币XXXXXX元整（￥XXXXXX）。

2.租金支付方式：乙方每年分两次向甲方支付租金，每次支付XXXXXX元，支付时间为每年的XX月XX日和XX月XX日。

3.甲方需提供合法有效的租金发票。

第四条物业管理及费用

1.乙方负责该物业的日常物业管理，包括但不限于维护、修缮、清洁等。

2.乙方需按时支付物业管理费用，包括但不限于水电费、物业管理服务费等。

3.甲方需提供物业管理服务，并收取相应的费用。

第五条双方权利和义务

1.甲方有权按照约定收取租金，并监督乙方的租赁行为。

2.乙方有权在租