2025版厂房租赁合同：半导体产业租赁合同范本.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版厂房租赁合同：半导体产业租赁合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.2承租方基本信息

2.租赁物的基本情况

2.1租赁物名称

2.2租赁物位置

2.3租赁物面积

2.4租赁物结构

2.5租赁物设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3逾期支付处理

5.租金调整

5.1调整条件

5.2调整频率

5.3调整方式

6.租赁物使用

6.1使用范围

6.2使用限制

6.3使用规范

7.维修与保养

7.1出租方维修责任

7.2承租方保养责任

7.3维修费用承担

8.保险

8.1出租方保险责任

8.2承租方保险责任

9.违约责任

9.1承租方违约责任

9.2出租方违约责任

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3解除后果

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效

12.1合同生效条件

12.2合同生效日期

13.合同附件

13.1附件一：租赁物清单

13.2附件二：租赁物使用说明

13.3附件三：其他相关文件

14.其他约定

14.1合同未尽事宜

14.2合同解释权

14.3合同生效前约定

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.1.1出租方名称：X科技有限公司

1.1.2出租方地址：省市区路号

1.1.3出租方法定代表人：

1.1.4出租方联系电话：138

1.2承租方基本信息

1.2.1承租方名称：半导体有限公司

1.2.2承租方地址：省市区路号

1.2.3承租方法定代表人：

1.2.4承租方联系电话：1395678

2.租赁物的基本情况

2.1租赁物名称：号厂房

2.2租赁物位置：省市区工业园区

2.3租赁物面积：5000平方米

2.4租赁物结构：钢筋混凝土结构，多层厂房

2.5租赁物设施：电力供应、供水系统、消防设施、电梯等

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2025年1月1日

3.2租赁终止日期：2028年12月31日

3.3租赁期限变更：经双方协商一致，可对租赁期限进行变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币万元整

4.2租金支付方式：每月前10个工作日内支付当月租金，逾期支付按每日万分之五支付滞纳金

4.3逾期支付处理：如逾期支付租金超过30日，出租方有权解除合同

5.租金调整

5.1调整条件：根据市场租金水平及物价指数调整

5.2调整频率：每年调整一次

5.3调整方式：以当年市场租金水平及物价指数为基础，按一定比例进行调整

6.租赁物使用

6.1使用范围：仅限于半导体产业相关生产、研发、办公等活动

6.2使用限制：不得改变租赁物的结构、用途，不得从事违法活动

6.3使用规范：承租方应遵守国家相关法律法规，确保租赁物安全、卫生、整洁

7.维修与保养

7.1出租方维修责任：租赁物主体结构、基础设施等维修责任由出租方承担

7.2承租方保养责任：租赁物内部设施、设备等保养责任由承租方承担

7.3维修费用承担：租赁物正常使用过程中产生的维修费用由承租方承担，因出租方原因造成的损坏，维修费用由出租方承担

8.保险

8.1出租方保险责任：出租方应为其拥有的租赁物投保财产保险，保险金额不低于租赁物实际价值，并在合同签订前取得保险单复印件交于承租方。

8.2承租方保险责任：承租方应为其在租赁物内使用的设备、材料等投保相关保险，包括但不限于财产保险、责任保险等，并确保保险覆盖范围符合租赁需求。

9.违约责任

9.1承租方违约责任：

9.1.1若承租方未按约定支付租金，除支付滞纳金外，出租方有权暂停提供租赁物使用，直至租金支付完毕。

9.1.2若承租方违反租赁物使用规定，造成租赁物损坏或影响出租方权益，承租方应负责修复或赔偿损失。

9.1.3若承租方提前终止合同，除应支付剩余租赁期租金外，还应支付违约金，违约金为剩余租赁期租金的%。

9.2出租方违约责任：

9.2.1若出租方未按约定提供租赁物或提供不符合约定的租赁物，承租方有权要求出租方承担相应的赔偿责任。

9.2.2若出租方违反合同约定，提前解除合同，应向承租方支付违约金，违约金为剩余租赁期租