2025版新型城镇化项目场地承租合同范本（含城市配套设施）.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版新型城镇化项目场地承租合同范本（含城市配套设施）

本合同目录一览

1.合同订立依据

2.定义和解释

3.项目概述

3.1项目名称

3.2项目地点

3.3项目面积

3.4项目用途

4.场地承租

4.1承租方

4.2出租方

4.3承租期限

4.4租金及支付方式

4.5租金调整

5.场地使用

5.1使用范围

5.2使用规则

5.3使用限制

6.城市配套设施

6.1配套设施列表

6.2配套设施使用规定

6.3配套设施维护责任

7.场地移交与验收

7.1移交条件

7.2验收标准

7.3验收程序

8.附属设施

8.1附属设施列表

8.2附属设施使用规定

8.3附属设施维护责任

9.保险责任

9.1承租方保险责任

9.2出租方保险责任

10.违约责任

10.1承租方违约责任

10.2出租方违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同变更与解除

12.1合同变更程序

12.2合同解除条件

12.3合同解除程序

13.合同生效与终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

14.其他约定

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据

1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规制定。

1.2本合同订立遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则。

2.定义和解释

2.1“项目”指本合同约定的2005版新型城镇化项目。

2.2“场地”指本合同约定的项目用地范围内所有土地及地上建筑物。

2.3“配套设施”指项目用地范围内所有公共设施、基础设施和公共配套设施。

2.4“承租方”指与出租方签订本合同并使用场地的单位或个人。

2.5“出租方”指将场地出租给承租方并收取租金的单位或个人。

3.项目概述

3.1项目名称：2005版新型城镇化项目

3.2项目地点：市区街道

3.3项目面积：20000平方米

3.4项目用途：住宅、商业、办公及配套设施

4.场地承租

4.1承租方：公司

4.2出租方：房地产开发有限公司

4.3承租期限：自2025年1月1日起至2030年12月31日止，共计6年

4.4租金及支付方式：

4.4.1租金总额：人民币捌佰万元整（￥800,000.00）

4.4.2支付方式：每年支付一次，于每年的1月1日前支付当年的租金。

4.4.3逾期支付：承租方逾期支付租金的，应向出租方支付每日万分之五的滞纳金。

5.场地使用

5.1使用范围：承租方仅限于在场地范围内进行住宅、商业、办公及配套设施的建设和使用。

5.2使用规则：

5.2.1承租方应按照国家相关法律法规和项目规划要求，合理使用场地。

5.2.2承租方不得擅自改变场地用途，不得占用公共设施。

5.2.3承租方应保持场地整洁，不得随意堆放杂物。

5.3使用限制：

5.3.1未经出租方同意，承租方不得将场地转租、转借或以其他方式提供给他人使用。

5.3.2承租方不得在场地内从事危害国家安全、损害社会公共利益的活动。

6.城市配套设施

6.1配套设施列表：

6.1.1公共设施：幼儿园、小学、中学、医院、文化中心、体育中心等。

6.1.2基础设施：道路、供水、供电、供气、通讯等。

6.1.3公共配套设施：公园、绿化带、停车场等。

6.2配套设施使用规定：

6.2.1承租方有权使用本合同约定的配套设施，但不得擅自改变其用途。

6.2.2承租方应合理使用配套设施，不得浪费、损坏或擅自拆除。

6.3配套设施维护责任：

6.3.1出租方负责配套设施的日常维护和管理。

6.3.2承租方应配合出租方进行配套设施的维护工作。

8.附属设施

8.1附属设施列表：

8.1.1办公设施：办公桌、椅子、文件柜等。

8.1.2生活设施：厨房、卫生间、淋浴间等。

8.1.3通讯设施：电话、网络接口等。

8.2附属设施使用规定：

8.2.1承租方有权使用附属设施，但应保持其完好状态。

8.2.2承租方