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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版新型代理出租房租赁管理服务合同

本合同目录一览

1.1合同双方基本信息

1.2合同标的物

1.3租赁期限

1.4租金及支付方式

1.5租赁物使用及维护责任

1.6违约责任及处理

1.7租赁物保险

1.8租赁物修缮及更换

1.9租赁物占用与收益

1.10合同解除及终止

1.11争议解决

1.12其他约定事项

1.13合同生效及解除条件

1.14合同附件及补充协议

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.3甲方为房屋所有权人，乙方为承租人。

第二条合同标的物

2.1标的房屋位于________，房屋结构为________，建筑面积为______平方米，房屋编号为______；

2.2标的房屋现状为________，乙方在签订本合同时已对房屋现状进行了确认。

第三条租赁期限

3.1本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月；

3.2租赁期满后，如双方无异议，可续签本合同。

第四条租金及支付方式

4.1本合同租金为人民币______元/月，共计人民币______元；

4.2乙方应于每月______日前向甲方支付当月租金；

4.3租金支付方式为________。

第五条租赁物使用及维护责任

5.1乙方在租赁期间应合理使用租赁物，不得擅自改变房屋结构、用途；

5.2乙方应保持租赁物及附属设施的良好状态，如因乙方原因造成租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿；

5.3乙方在使用过程中，如需对租赁物进行改动，应事先征得甲方同意。

第六条违约责任及处理

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任；

6.2甲方未按约定提供租赁物，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任；

6.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付滞纳金；

6.4双方因履行本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条租赁物保险

7.1甲方在签订本合同前已对租赁物进行了投保，保险合同号为______；

7.2乙方在租赁期间应遵守保险合同约定，如因乙方原因导致保险事故，乙方应承担相应责任；

7.3如租赁物在租赁期间发生保险事故，乙方应积极配合甲方进行理赔。

第八条租赁物修缮及更换

8.1租赁物及其附属设施在正常使用条件下发生的合理损耗，由乙方自行承担；

8.2如租赁物及其附属设施发生非乙方使用原因的损坏，甲方应负责维修或更换，维修或更换费用由甲方承担；

8.3乙方因使用需要进行的装修、改造等，须事先征得甲方书面同意，并约定相关费用及责任；

8.4租赁期满或合同解除后，未经甲方同意的装修、改造部分，乙方应恢复原状或赔偿相应损失。

第九条租赁物占用与收益

9.1乙方在租赁期间有权占有和使用租赁物，但不得擅自转租、抵押、转让或以其他方式处分租赁物；

9.2租赁物在租赁期间产生的收益归乙方所有，但乙方应合理使用，不得影响租赁物的正常使用；

9.3乙方如需在租赁物上设置广告、标志等，须事先征得甲方同意，并支付相应费用。

第十条合同解除及终止

10.1任何一方违约，对方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任；

10.2因不可抗力导致合同无法继续履行时，双方均有权解除合同，互不承担违约责任；

10.3租赁期满或本合同约定的其他终止条件成就时，合同自动终止；

10.4合同解除或终止后，双方应按约定办理租赁物的交接手续。

第十一条争议解决

11.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；

11.2协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼；

11.3诉讼期间，除争议事项外，本合同其他条款继续有效。

第十二条其他约定事项

12.1本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；

12.2本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

第十三条合同生效及解除条件

13.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

13.2合同解除条件按照第十条约定执行。

第十四条合同附件及补充协议

14.1本合同附件包括但不限于：房屋产权证明、租赁物现状描述等；

14.2合同签订后，双方可就本合同内容进行补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第二部分：第三方介入后的修正

第一条第三方定义

1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介机构、评估