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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版单间出租合同（含紧急维修责任条款）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限延长

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付时间

4.3支付方式

4.4违约金

5.房屋维修及养护责任

5.1出租方维修责任

5.2承租方养护责任

5.3紧急维修责任

6.房屋使用规范

6.1房屋用途

6.2禁止行为

6.3物业管理

7.房屋转租及转借

7.1转租条件

7.2转租手续

7.3转借条件

7.4转借手续

8.水电费及物业管理费

8.1水电费缴纳

8.2物业管理费缴纳

9.违约责任

9.1承租方违约责任

9.2出租方违约责任

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后的处理

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.其他约定事项

12.1不可抗力

12.2通知送达

12.3合同附件

13.合同生效及变更

13.1合同生效条件

13.2合同变更程序

13.3合同解除后的处理

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

出租方姓名：

出租方身份证号码：05678

出租方联系方式1.2承租方信息

承租方姓名：

承租方身份证号码：05679

承租方联系方式2.房屋基本情况

2.1房屋位置

房屋地址：市区路号

2.2房屋面积

房屋面积：50平方米

2.3房屋结构

房屋结构：砖混结构

2.4房屋设施

厨房：配备炉灶、抽油烟机

卫生间：配备热水器、马桶

客厅：配备沙发、电视

卧室：配备床、衣柜、书桌

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

租赁起始日期：2025年1月1日

3.2租赁结束日期

租赁结束日期：2028年12月31日

3.3租赁期限延长

若双方同意延长租赁期限，需提前一个月书面通知对方，并签订补充协议。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

租金金额：每月人民币2000元整

4.2租金支付时间

每月租金于每月的5日前支付

4.3支付方式

通过银行转账或现金支付

4.4违约金

若承租方未按时支付租金，每逾期一日应支付当月租金的1%作为违约金。

5.房屋维修及养护责任

5.1出租方维修责任

房屋主体结构、承重部分的维修由出租方负责

房屋附属设施如水电、燃气、空调等，在正常使用情况下由出租方负责维修

5.2承租方养护责任

承租方应保持房屋及附属设施的完好，不得擅自改变房屋结构

承租方在使用过程中造成房屋及附属设施损坏的，应负责修复或赔偿

5.3紧急维修责任

在紧急情况下，如房屋出现安全隐患，承租方有权自行维修，维修费用由出租方承担

6.房屋使用规范

6.1房屋用途

房屋仅用于居住，不得用于商业或其他非法用途

6.2禁止行为

不得在房屋内进行赌博、吸毒、卖淫等非法活动

不得在房屋内饲养宠物，如需饲养，需经出租方同意

6.3物业管理

承租方应遵守物业管理规定，不得干扰其他业主的正常生活

7.房屋转租及转借

7.1转租条件

承租方需征得出租方书面同意后方可转租

7.2转租手续

转租双方应签订书面转租协议，并向出租方备案

7.3转借条件

房屋不得转借，如需他人临时居住，需经出租方同意

7.4转借手续

临时居住者需提供有效身份证明，并与出租方签订临时居住协议

8.水电费及物业管理费

8.1水电费缴纳

水电费由承租方按实际使用量缴纳，每月底前向供水供电部门支付

8.2物业管理费缴纳

物业管理费按物业管理合同规定缴纳，每月底前向物业管理处支付

9.违约责任

9.1承租方违约责任

若承租方未按时支付租金，每逾期一日应支付当月租金的1%作为违约金

若承租方擅自改变房屋结构或用途，出租方有权解除合同，并要求赔偿损失

9.2出租方违约责任