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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

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RESUME

PERSONAL

2025版房地产担保公司商品房买卖安全协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1房地产

1.2商品房

1.3担保公司

1.4买卖双方

1.5协议

2.协议目的与原则

2.1协议目的

2.2协议原则

3.房地产信息

3.1房地产基本情况

3.2房地产权属证明

3.3房地产使用情况

4.买卖双方权利与义务

4.1买方权利与义务

4.2卖方权利与义务

5.付款方式与期限

5.1付款方式

5.2付款期限

5.3逾期付款责任

6.房地产交付

6.1交付时间

6.2交付条件

6.3交付手续

7.房地产过户

7.1过户时间

7.2过户手续

7.3过户税费

8.担保公司责任

8.1担保公司义务

8.2担保公司责任

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.不可抗力

11.1不可抗力定义

11.2不可抗力处理

12.合同生效与解除

12.1合同生效条件

12.2合同解除条件

13.合同变更与终止

13.1合同变更

13.2合同终止

14.其他约定事项

14.1其他约定事项一

14.2其他约定事项二

14.3其他约定事项三

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1房地产

1.1.1本合同中“房地产”指位于[具体地址]的[具体房地产类型]，包括但不限于房屋、土地及其附属设施。

1.2商品房

1.2.1本合同中“商品房”指由房地产开发企业开发建设的，用于销售的住宅、商业、办公等建筑物。

1.3担保公司

1.3.1本合同中“担保公司”指提供本协议项下担保服务的[担保公司名称]。

1.4买卖双方

1.4.1本合同中“买方”指购买[具体房地产]的甲方。

1.4.2本合同中“卖方”指出售[具体房地产]的乙方。

1.5协议

1.5.1本合同中“协议”指本《2025版房地产担保公司商品房买卖安全协议》。

2.协议目的与原则

2.1协议目的

2.1.1明确买卖双方的权利与义务。

2.1.2确保商品房交易安全，维护双方的合法权益。

2.2协议原则

2.2.1公平、公正、诚信。

2.2.2合法、合规、合规。

3.房地产信息

3.1房地产基本情况

3.1.1房地产名称：[具体房地产名称]。

3.1.2房地产位置：[具体地址]。

3.1.3房地产面积：[具体面积]。

3.1.4房地产结构：[具体结构]。

3.2房地产权属证明

3.2.1乙方应向甲方提供[具体房地产]的权属证明文件。

3.2.2甲方有权查验上述权属证明文件的真实性。

3.3房地产使用情况

3.3.1房地产现状：[具体使用情况]。

3.3.2乙方保证房地产在买卖合同签订前不存在任何法律纠纷。

4.买卖双方权利与义务

4.1买方权利与义务

4.1.1买方有权要求乙方按照协议约定履行交付房地产的义务。

4.1.2买方应按照协议约定支付购房款。

4.2卖方权利与义务

4.2.1卖方有权要求买方按照协议约定支付购房款。

4.2.2卖方应按照协议约定交付房地产。

5.付款方式与期限

5.1付款方式

5.1.1买方应采用[具体付款方式]支付购房款。

5.1.2买方应在签订本协议后[具体期限]内支付首付款，剩余购房款在房地产交付后[具体期限]内付清。

5.2付款期限

5.2.1首付款支付期限：[具体日期]。

5.2.2剩余购房款支付期限：[具体日期]。

5.3逾期付款责任

5.3.1买方逾期付款的，应向卖方支付逾期付款金额的[具体比例]作为违约金。

6.房地产交付

6.1交付时间

6.1.1房地产交付时间：[具体日期]。

6.2交付条件

6.2.1房地产交付时，卖方应保证房地产符合协议约定的条件。

6.2.2房地产交付时，卖方应提供房地产权属证明文件。

6.3交付手续

6.3.1买方在收到房地产后，应在[具体期限]内办理房地产过户手续。

7.房地产过户

7.1过户时间

7.1.1房地产过户时间：[具体日期]。

7.2过户手续

7.2.1买方应协助卖方办理房地产过户手续。

7.2.2卖方应配合买方办理房地产过户手续。

7.3过户税费

7.3.1房地产过户税费由买方承担。

8.担保公司责任

8.1担保公司义务

8.1.1担保公司应在本合同约定的担保范围内，对买方的购房款提供担保。

8.1.2担