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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版房地产第三方抵押担保交易合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方

2.1抵押权人

2.2抵押人

2.3担保人

3.抵押物

3.1抵押物的描述

3.2抵押物的权属

3.3抵押物的价值评估

4.抵押担保金额

4.1抵押担保金额的确定

4.2抵押担保金额的调整

5.抵押合同生效条件

5.1抵押合同生效的条件

5.2抵押合同生效的时间

6.抵押物的交付

6.1抵押物的交付方式

6.2抵押物的交付时间

7.抵押物的保管

7.1抵押物的保管责任

7.2抵押物的保管费用

8.抵押物的使用

8.1抵押物的使用限制

8.2抵押物的使用费用

9.抵押物的处置

9.1抵押物的处置条件

9.2抵押物的处置程序

10.抵押权的实现

10.1抵押权的实现方式

10.2抵押权的实现程序

11.违约责任

11.1抵押权人的违约责任

11.2抵押人的违约责任

11.3担保人的违约责任

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.合同的变更与解除

13.1合同的变更

13.2合同的解除

14.其他

14.1合同的附件

14.2合同的生效与终止

14.3合同的解释权

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1抵押权人：指在本合同中享有抵押权的一方，即借款人。

1.1.2抵押人：指在本合同中提供抵押物的一方，即出借人。

1.1.3担保人：指在本合同中承担担保责任的一方，即担保人。

1.1.4抵押物：指抵押人提供的用于担保债务履行的不动产。

1.1.5抵押担保金额：指抵押权人因抵押物所设定的担保金额。

1.2解释

1.2.1本合同中未定义的术语，应按照相关法律法规及行业惯例进行解释。

2.合同双方

2.1抵押权人

2.1.1抵押权人的名称、地址、法定代表人等基本信息。

2.1.2抵押权人的权利和义务。

2.2抵押人

2.2.1抵押人的名称、地址、法定代表人等基本信息。

2.2.2抵押人的权利和义务。

2.3担保人

2.3.1担保人的名称、地址、法定代表人等基本信息。

2.3.2担保人的权利和义务。

3.抵押物

3.1抵押物的描述

3.1.1抵押物的具体位置、面积、用途、权属证明等详细信息。

3.1.2抵押物的评估价值。

3.2抵押物的权属

3.2.1抵押物权属证明文件的提供。

3.2.2抵押物权属变更的通知义务。

3.3抵押物的价值评估

3.3.1抵押物价值评估机构的选定。

3.3.2抵押物价值评估报告的提供。

4.抵押担保金额

4.1抵押担保金额的确定

4.1.1抵押担保金额的确定依据。

4.1.2抵押担保金额的调整方式。

4.2抵押担保金额的调整

4.2.1抵押担保金额调整的条件。

4.2.2抵押担保金额调整的程序。

5.抵押合同生效条件

5.1抵押合同生效的条件

5.1.1抵押合同签订。

5.1.2抵押物交付。

5.1.3抵押担保金额确定。

5.2抵押合同生效的时间

5.2.1抵押合同生效的具体时间。

6.抵押物的交付

6.1抵押物的交付方式

6.1.1抵押物的交付方式。

6.1.2抵押物的交付地点。

6.2抵押物的交付时间

6.2.1抵押物的交付时间。

6.2.2抵押物交付的证明文件。

8.抵押物的保管

8.1抵押物的保管责任

8.1.1抵押权人负责抵押物的保管。

8.1.2抵押权人应采取必要措施保证抵押物的安全。

8.2抵押物的保管费用

8.2.1抵押物的保管费用由抵押权人承担。

8.2.2抵押权人有权要求抵押人提供必要的保管条件。

8.3抵押物的使用限制

8.3.1抵押权人有权限制抵押物的使用。

8.3.2抵押物的使用不得损害抵押权人的利益。

9.抵押物的处置

9.1抵押物的处置条件

9.1.1抵押权人有权在债务履行期限届满而债务人未履行债务时，处置抵押物。

9.1.2抵押物的处置需符合法律规定和合同约定。

9.2抵押物的处置程序

9.2.1抵押权人应提前通知抵押人和担保人处置抵押物的意向。

9.2.2抵押物的处置应通过公开拍卖或协议转让的方式进行。

10.抵押权的实现

10.1抵押权的实现方式

10.1.1抵押权的实现可通过变卖抵押物获得价款。

10.1.2抵押权的实现也可通过抵押权人行使优先受偿权。

10.2