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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版房产交易担保合同担保期限及违约责任规定

本合同目录一览

1.担保合同的订立与生效

1.1合同主体

1.2合同订立时间

1.3合同生效条件

2.担保期限

2.1担保起始日期

2.2担保终止日期

2.3担保期限的延长

3.担保范围

3.1担保标的

3.2担保金额

3.3担保义务

4.担保责任

4.1担保人的责任

4.2被担保人的责任

4.3第三方的责任

5.违约责任

5.1违约情形

5.2违约责任的承担

5.3违约金的计算与支付

6.争议解决

6.1争议解决方式

6.2争议解决机构

6.3争议解决程序

7.合同解除

7.1合同解除条件

7.2合同解除程序

7.3合同解除后的处理

8.合同变更

8.1合同变更条件

8.2合同变更程序

8.3合同变更后的处理

9.合同终止

9.1合同终止条件

9.2合同终止程序

9.3合同终止后的处理

10.必威体育官网网址条款

10.1必威体育官网网址范围

10.2必威体育官网网址义务

10.3违反必威体育官网网址义务的责任

11.法律适用与管辖

11.1法律适用

11.2管辖法院

12.合同附件

12.1附件一：房产交易担保合同

12.2附件二：房产交易担保合同补充协议

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署地点

13.3签署人身份证明

14.其他

14.1合同解释

14.2合同附件

14.3合同附件一：房产交易担保合同

14.4合同附件二：房产交易担保合同补充协议

第一部分：合同如下：

第一条担保合同的订立与生效

1.1合同主体

本合同由甲方（担保人）和乙方（被担保人）双方共同订立，甲方同意为乙方的房产交易提供担保服务。

1.2合同订立时间

本合同于2025年X月X日订立。

1.3合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

第二条担保期限

2.1担保起始日期

担保期限自房产交易合同签订之日起开始计算。

2.2担保终止日期

担保期限至房产交易合同履行完毕之日止。

2.3担保期限的延长

如因特殊情况需延长担保期限，双方应协商一致，并签订补充协议。

第三条担保范围

3.1担保标的

本合同担保的标的为乙方在房产交易过程中因违约而产生的债务。

3.2担保金额

担保金额为人民币万元整。

3.3担保义务

甲方在本合同担保期限内，对乙方因违约而产生的债务承担连带担保责任。

第四条担保责任

4.1担保人的责任

甲方应按照本合同的约定，履行担保义务，确保乙方在房产交易过程中不发生违约行为。

4.2被担保人的责任

乙方应按照房产交易合同的约定，履行相关义务，确保甲方不承担担保责任。

4.3第三方的责任

如因第三方原因导致乙方违约，甲方有权向第三方追偿。

第五条违约责任

5.1违约情形

（1）乙方未按房产交易合同约定履行付款义务；

（2）乙方未按房产交易合同约定履行交付房产义务；

（3）乙方未按房产交易合同约定履行其他相关义务。

5.2违约责任的承担

乙方违约时，甲方应按照本合同的约定，承担相应的担保责任。

5.3违约金的计算与支付

乙方违约时，应向甲方支付违约金，违约金按担保金额的%计算。

第六条争议解决

6.1争议解决方式

双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，提交合同约定的仲裁机构仲裁。

6.2争议解决机构

本合同的争议解决机构为仲裁委员会。

6.3争议解决程序

仲裁机构按照其仲裁规则进行仲裁，仲裁裁决为终局裁决。

第七条合同解除

7.1合同解除条件

（1）一方当事人违反本合同约定，给对方造成重大损失；

（2）一方当事人丧失履行合同能力；

（3）一方当事人严重违约，经协商无法达成解决方案。

7.2合同解除程序

解除合同的一方应提前X天书面通知对方，并说明解除合同的理由。

7.3合同解除后的处理

合同解除后，双方应按照本合同的约定，妥善处理合同解除后的相关事宜。

第八条合同变更

8.1合同变更条件

在合同履行过程中，如因不可抗力、法律法规变更等原因，导致合同内容需要变更的，双方应协商一致，并签订书面变更协议。

8.2合同变更程序

合同变更应经双方签字盖章后生效，变更内容作为合同附件。

8.3合同变更后的处理

合同变更后，双方应按照变更后的合同内容履行各自义务。

第九条合同终止

9.1合同终止条件

合同履行完毕或因本合同约定的其他原因，合同终止。

9.2合同终止程序

合同终止时，双方应进行结算，并签订书面终止