2025版出租房屋转让合同书（含租客投诉处理权）.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版出租房屋转让合同书（含租客投诉处理权）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.房屋基本情况

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋装修情况

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限续签

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3支付时间

4.4违约金

5.押金及退还

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还流程

6.房屋使用及维护

6.1房屋使用规定

6.2房屋维护责任

6.3故意损坏赔偿

7.装修及设施使用

7.1装修规定

7.2设施使用规定

7.3设施损坏赔偿

8.物业费及其他费用

8.1物业费承担

8.2其他费用承担

9.房屋转让及租客投诉处理权

9.1房屋转让条件

9.2租客投诉处理流程

9.3处理结果及赔偿

10.合同变更及解除

10.1合同变更条件

10.2合同解除条件

10.3解除程序及赔偿

11.违约责任

11.1出租方违约责任

11.2承租方违约责任

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决费用

13.合同生效及终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

13.3合同终止后事宜

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

姓名：_______

身份证号码：_______

联系电话：_______

地址：_______

1.2承租方信息

姓名：_______

身份证号码：_______

联系电话：_______

地址：_______

2.房屋基本情况

2.1房屋地址：_______

2.2房屋面积：_______平方米

2.3房屋结构：_______

2.4房屋装修情况：_______

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：_______

3.2租赁终止日期：_______

3.3租赁期限续签：在租赁期限届满前，双方可协商续签合同，续签期限最长不超过_______年。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月_______元

4.2租金支付方式：承租方应于每月_______日前，将租金汇入出租方指定账户。

4.3支付时间：每月_______日

4.4违约金：若承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付_______元的违约金。

5.押金及退还

5.1押金金额：_______元

5.2押金退还条件：租赁期满，房屋及附属设施无损坏，且承租方已结清所有费用。

5.3押金退还流程：承租方应在租赁期满后_______日内向出租方提出退还押金申请，出租方应在收到申请后_______日内退还押金。

6.房屋使用及维护

6.1房屋使用规定：承租方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构。

6.2房屋维护责任：房屋及附属设施的正常维护由出租方负责，因承租方使用不当造成的损坏，由承租方负责修复或赔偿。

6.3故意损坏赔偿：若承租方故意损坏房屋或附属设施，应承担修复或赔偿的全部费用。

8.物业费及其他费用

8.1物业费承担：房屋所在物业的物业管理费由承租方承担，每月_______元，于每月_______日前支付至物业管理处。

8.2其他费用承担：水、电、燃气等公用事业费用按实际使用量由承租方承担，每月_______日前向相关供应商缴纳。

9.房屋转让及租客投诉处理权

9.1房屋转让条件：出租方有权在租赁期间转让房屋所有权，但需提前_______日通知承租方，并保证租赁合同的继续有效。

9.2租客投诉处理流程：承租方对房屋或物业管理有投诉时，应向物业管理处提出，物业管理处应在_______日内给予答复。若不满意，可向出租方提出投诉，出租方应在_______日内处理完毕。

9.3处理结果及赔偿：出租方应在接到投诉后_______日内给出处理结果，若因出租方原因导致投诉成立，出租方应承担相应的赔偿责任。

10.合同变更及解除

10.1合同变更条件：合同双方经协商一致，可对合同内容进行变更，变更内容应以书面形式补充合同。

1.出租方未按约定提供房屋或房屋不符合合同约定；

2.承租方未按约定支付租金；

3.出租方或承租方发生重大违约行为；

4.因不可抗力导致合同无法履行。

10.3解除程序及