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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版出租屋消防安全责任合同示范文本
本合同目录一览
1.合同签订依据及适用范围
1.1合同签订的法律依据
1.2合同适用范围
2.出租屋基本情况
2.1出租屋的地理位置
2.2出租屋的面积及结构
2.3出租屋的消防设施及设备
3.消防安全责任划分
3.1出租人的消防安全责任
3.2承租人的消防安全责任
4.消防安全管理制度
4.1消防安全管理组织机构
4.2消防安全教育培训
4.3消防安全隐患排查
5.消防安全设施维护保养
5.1消防设施的维护保养责任
5.2消防设施的维护保养周期
5.3消防设施的维修及更换
6.消防安全应急预案
6.1应急预案的编制
6.2应急预案的演练
6.3应急救援的组织与实施
7.消防安全责任追究
7.1违反消防安全规定的处理
7.2消防安全责任事故的处理
8.合同生效、变更及终止
8.1合同生效条件
8.2合同变更程序
8.3合同终止条件
9.争议解决方式
9.1争议解决原则
9.2争议解决途径
10.合同附件
10.1出租屋消防安全责任承诺书
10.2消防安全管理制度及操作规程
10.3消防安全设施清单
11.合同签署及生效日期
11.1合同签署
11.2合同生效日期
12.合同份数及保管
12.1合同份数
12.2合同保管
13.其他约定事项
13.1通知方式
13.2合同解除条件
13.3合同解除程序
14.合同附件清单
14.1附件1：出租屋消防安全责任承诺书
14.2附件2：消防安全管理制度及操作规程
14.3附件3：消防安全设施清单
第一部分：合同如下：
1.合同签订依据及适用范围
1.1合同签订的法律依据
本合同依据《中华人民共和国消防法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律法规制定。
1.2合同适用范围
本合同适用于出租屋消防安全管理的相关事宜，包括出租屋的消防安全设施、消防安全制度、消防安全责任等。
2.出租屋基本情况
2.1出租屋的地理位置
出租屋位于市区路号，具体位置见附件。
2.2出租屋的面积及结构
出租屋总面积为平方米，结构为层楼室。
2.3出租屋的消防设施及设备
出租屋内配备有灭火器、消防栓、烟雾报警器等消防设施及设备，具体清单见附件。
3.消防安全责任划分
3.1出租人的消防安全责任
出租人负责出租屋的消防安全设施设备的维护保养，确保其完好有效；负责制定消防安全管理制度，并组织实施；负责对承租人进行消防安全教育和培训。
3.2承租人的消防安全责任
承租人负责遵守消防安全管理制度，正确使用消防设施设备；负责保持出租屋的消防通道畅通；发现火灾隐患及时报告出租人。
4.消防安全管理制度
4.1消防安全管理组织机构
设立消防安全管理小组，负责出租屋的消防安全管理工作。
4.2消防安全教育培训
定期对承租人进行消防安全教育培训，提高消防安全意识。
4.3消防安全隐患排查
每月至少进行一次消防安全隐患排查，对发现的问题及时整改。
5.消防安全设施维护保养
5.1消防设施的维护保养责任
出租人负责消防设施的维护保养，确保其完好有效。
5.2消防设施的维护保养周期
消防设施的维护保养周期为每半年一次，具体时间见附件。
5.3消防设施的维修及更换
消防设施的维修及更换由出租人负责，费用由出租人承担。
6.消防安全应急预案
6.1应急预案的编制
编制出租屋消防安全应急预案，明确火灾发生时的应急响应措施。
6.2应急预案的演练
定期组织应急预案演练，提高应急处置能力。
6.3应急救援的组织与实施
火灾发生时，出租人和承租人应立即采取应急措施，组织人员疏散，并按照应急预案进行救援。
7.消防安全责任追究
7.1违反消防安全规定的处理
违反消防安全规定的，出租人有权要求承租人立即整改，逾期未整改的，出租人有权解除合同。
7.2消防安全责任事故的处理
发生消防安全责任事故的，按照国家相关法律法规追究责任。
8.合同生效、变更及终止
8.1合同生效条件
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
8.2合同变更程序
任何一方要求变更合同内容，应书面提出，经双方协商一致后，签订书面变更协议，变更协议与本合同具有同等法律效力。
8.3合同终止条件
下列情况下，本合同可终止：
（1）出租屋因城市建设等原因被征收或拆迁；
（2）出租屋发生不可抗力事件，导致无法继续使用；
（3）出租人或承租人一方严重违反合同约定，经书面通
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