2025版出租房屋安全责任书与租客责任承诺合同-@-3.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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2025版出租房屋安全责任书与租客责任承诺合同3

本合同目录一览

1.合同订立依据与目的

2.房屋基本情况

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋设施

3.房屋使用范围与限制

4.租赁期限与租金

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

4.3租金金额

4.4租金支付方式

4.5租金调整

5.租金押金

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还程序

6.房屋维护与保养责任

6.1租客的维护保养责任

6.2出租人的维护保养责任

7.房屋安全责任

7.1房屋安全隐患排查

7.2安全隐患整改责任

7.3事故责任界定

8.保险责任

8.1保险种类

8.2保险金额

8.3保险费用承担

9.水电费用结算

9.1水电费用计费标准

9.2水电费用结算方式

9.3费用结算周期

10.通讯、网络服务

11.租客权利与义务

11.1租客的权利

11.2租客的义务

12.违约责任

12.1租客违约责任

12.2出租人违约责任

13.合同解除与终止

13.1合同解除条件

13.2合同终止条件

13.3合同解除或终止后的处理

14.争议解决与法律适用

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与目的

1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规制定。

1.2本合同的订立目的是明确出租房屋的安全责任，保障租客的生命财产安全，维护双方的合法权益。

2.房屋基本情况

2.1房屋地址：______街道______号______楼______单元______室。

2.2房屋面积：______平方米。

2.3房屋结构：______结构。

2.4房屋设施：______（列举房屋内的家具、电器等设施）。

3.房屋使用范围与限制

3.1租客只能将房屋用于居住用途，不得用于商业、生产、经营等活动。

3.2租客不得擅自改变房屋的结构、用途，不得损坏房屋设施。

4.租赁期限与租金

4.1租赁起始日期：______年______月______日。

4.2租赁终止日期：______年______月______日。

4.3租金金额：每月人民币______元整。

4.4租金支付方式：每月______日前支付，以银行转账或现金形式支付。

4.5租金调整：如遇政策性调价，租金按照政府规定进行调整。

5.租金押金

5.1押金金额：人民币______元整。

5.2押金退还条件：合同期满或双方协商一致解除合同时，无损坏、欠费等情况，出租人应在______日内退还押金。

5.3押金退还程序：租客将房屋交还并结清相关费用后，向出租人提出退还押金申请，出租人核对无误后退还押金。

6.房屋维护与保养责任

6.1租客的维护保养责任：

6.1.1租客应爱护并合理使用房屋及附属设施。

6.1.2租客应保持房屋内清洁卫生，不得在房屋内堆放易燃、易爆、有毒等危险物品。

6.2出租人的维护保养责任：

6.2.1出租人应确保房屋及附属设施的安全、完好。

6.2.2出租人应及时维修房屋及附属设施，保障租客的正常使用。

7.房屋安全责任

7.1房屋安全隐患排查：

7.1.1出租人应在租赁期间对房屋进行定期安全检查，发现安全隐患及时整改。

7.1.2租客在发现房屋存在安全隐患时，应及时通知出租人，出租人应在______日内予以整改。

7.2安全隐患整改责任：

7.2.1出租人负责对房屋安全隐患进行整改，确保房屋安全。

7.2.2因出租人未及时整改安全隐患导致租客人身、财产损失的，出租人应承担相应责任。

7.3事故责任界定：

7.3.1因房屋本身存在缺陷导致的意外事故，由出租人承担全部责任。

7.3.2因租客违反合同约定导致的事故，由租客承担全部责任。

8.保险责任

8.1保险种类：房屋财产保险、意外伤害保险。

8.2保险金额：房屋财产保险金额为房屋价值的______%，意外伤害保险金额为______元。

8.3保险费用承担：房屋财产保险费用由出租人承担，意外伤害保险费用由租客承担。

9.水电费用结算

9.1水电费用计费