商品房出租合同范例6篇.docx

商品房出租合同范例6篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方是拥有完全产权的商品房的合法所有人，愿意将房屋出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方的房屋，并承诺按照本合同的规定进行使用和支付租金。现甲乙双方就有关事宜达成如下协议：

一、租赁物及位置

1.1甲方同意将其所拥有的位于____________________的商品房（以下简称“租赁物”）出租给乙方。

二、租赁期限

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照合同约定的金额和支付方式支付租金给甲方。租金总额为____元人民币。租金支付方式如下：乙方应在每月的第一天支付下个月的租金。

四、房屋使用

4.1乙方应按照本合同约定的用途使用房屋，不得将房屋用于非法用途。乙方承诺不会损害房屋的结构和安全。

五、押金

5.1乙方应在签署本合同时支付____元人民币作为押金。合同结束时，甲方应在扣除所有费用后退还押金。

六、房屋维修与保养

6.1乙方应负责租赁物的日常维护和保养。如因乙方使用不当造成租赁物损坏，乙方应承担修复费用。

七、合同终止

7.1在租赁期内，任何一方不得无故终止合同。如一方违反合同约定，应赔偿对方因此造成的损失。

八、违约责任

8.1如乙方未按照约定支付租金或违反其他合同义务，甲方有权要求乙方支付违约金并终止合同。

九、其他条款

9.1租赁期内，乙方应遵守中国的法律法规，不得在租赁物内进行任何违法活动。

9.2甲方有权对房屋进行安全检查，如发现乙方存在安全隐患或违规行为，甲方有权要求乙方立即整改。

9.3本合同的修改和补充应以书面形式进行，作为本合同的一部分，与本合同具有同等法律效力。

9.4本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.5如因执行本合同发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、特别约定

10.1租赁期内，乙方如需装修房屋，应征得甲方同意，并确保不影响房屋的结构和安全。租赁期满，乙方应恢复原状。

10.2甲方提供的房屋内的家具、电器等设施，乙方应妥善使用，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿损失。

篇2

甲方（出租人）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

地址：________________

乙方（承租人）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

地址：________________

鉴于甲方是合法的商品房所有人，愿意将房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋。双方经友好协商，达成以下协议：

一、租赁房屋信息

1.房屋位置及编号：____________（详细地址）

2.房屋结构类型：________________

3.房屋面积：______平方米（建筑面积）

4.室内设施及配置情况：具体列明房屋内的家具、电器等物品的品牌、型号及数量等。

二、租赁期限及租金支付方式

1.租赁期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满后，乙方应将房屋交还甲方。除非双方另有约定，否则租赁期满后乙方不得续租。

2.租金支付方式：租金总额为______元（大写：______元整）。租金支付方式为（可选择方式包括每月支付、季度支付或年度支付等），首期租金应在租赁期开始前支付。租金应按时足额支付至甲方指定账户。若乙方逾期支付租金，应按照逾期支付的金额支付违约金。违约金的计算方法为每天按逾期支付金额的千分之二计算。甲方有权在乙方逾期支付租金超过十五天时解除本合同并要求乙方承担违约责任。

三、房屋使用及维修责任

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修或改变房屋结构，应事先征得甲方同意。租赁期满后，乙方应将房屋恢复到原有状态（装修物及物品可按照合同约定处置）。否则甲方有权扣除乙方违约金并拒绝退还押金。因乙方过错造成的房屋损坏应由乙方承担维修费用。

修改建议：

一、关于格式和美观性：

1.标题使用大号字体加粗，以突出显示。

2.