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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版市中心独立产权二手房租赁合同
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1出租方信息
1.2承租方信息
2.房屋基本情况
2.1房屋地址
2.2房屋结构
2.3房屋面积
2.4房屋装修情况
3.租赁期限
3.1租赁起始日期
3.2租赁结束日期
3.3租赁期限变更
4.租金及支付方式
4.1租金金额
4.2租金支付方式
4.3水电费及其他费用
5.房屋押金
5.1押金金额
5.2押金退还条件
5.3押金退还方式
6.房屋使用及维护
6.1房屋使用范围
6.2房屋维护责任
6.3房屋损坏赔偿
7.租赁合同变更及解除
7.1合同变更条件
7.2合同解除条件
7.3合同解除程序
8.违约责任
8.1出租方违约责任
8.2承租方违约责任
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
10.合同生效及终止
10.1合同生效条件
10.2合同终止条件
11.其他约定事项
11.1不可抗力
11.2合同附件
12.合同签订及生效日期
13.合同份数及保管
14.合同附件清单
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1出租方信息
1.1.1出租方名称：______
1.1.2出租方身份证号码：______
1.1.3出租方联系方式：______
1.2承租方信息
1.2.1承租方名称：______
1.2.2承租方身份证号码：______
1.2.3承租方联系方式：______
2.房屋基本情况
2.1房屋地址：______
2.2房屋结构：______
2.3房屋面积：______平方米
2.4房屋装修情况：______
3.租赁期限
3.1租赁起始日期：______
3.2租赁结束日期：______
3.3租赁期限变更：任何一方需提前______个月书面通知对方，经双方协商一致，可对租赁期限进行变更。
4.租金及支付方式
4.1租金金额：______元/月
4.2租金支付方式：每月______日前，承租方将租金支付至出租方指定的账户。
4.3水电费及其他费用：承租方承担房屋使用期间产生的水电费及其他相关费用。
5.房屋押金
5.1押金金额：______元
5.2押金退还条件：租赁期满且房屋及设施设备无损坏，承租方有权要求退还押金。
5.3押金退还方式：承租方在租赁期满后______个工作日内，向出租方提出退还押金申请，出租方收到申请后______个工作日内退还押金。
6.房屋使用及维护
6.1房屋使用范围：承租方仅可按照房屋原设计用途使用，不得擅自改变房屋结构及用途。
6.2房屋维护责任：出租方负责房屋主体结构的维护，承租方负责房屋内部设施的维护。
6.3房屋损坏赔偿：因承租方使用不当或故意损坏房屋及设施设备，导致房屋及设施设备损坏的，承租方应负责修复或赔偿。
7.租赁合同变更及解除
7.1合同变更条件：任何一方需提前______个月书面通知对方，经双方协商一致，可对合同内容进行变更。
7.2合同解除条件：
7.2.1出租方因房屋产权原因无法继续出租；
7.2.2承租方拖欠租金超过______个月；
7.2.3承租方违反合同约定，造成房屋及设施设备损坏；
7.3合同解除程序：任何一方需提前______个月书面通知对方，并经双方协商一致后，方可解除合同。合同解除后，双方应按照合同约定进行房屋及设施设备的交接和费用结算。
8.违约责任
8.1出租方违约责任：
8.1.1出租方未按约定提供房屋或房屋不符合约定条件的，承租方有权要求解除合同，并要求出租方退还已收取的租金及押金。
8.1.2出租方违反合同约定，擅自改变房屋结构或用途的，承租方有权要求恢复原状或赔偿损失。
8.2承租方违约责任：
8.2.1承租方未按约定支付租金的，出租方有权要求承租方立即支付租金，并支付滞纳金。
8.2.2承租方擅自改变房屋结构或用途，造成房屋及设施设备损坏的，承租方应负责修复或赔偿。
9.争议解决
9.1争议解决方式：双方发生争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
10.合同生效及终止
10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
10.2合同终止条件：租赁期满、合同解除或其他法定或约定事由出现时，合同终止。
11.其他约定事项
11.1不可抗力：因不可抗力导致合同无
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