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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025年度单位与物业公司公共区域维护合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1单位名称及地址

1.2物业公司名称及地址

1.3双方联系方式

2.合同标的及范围

2.1公共区域维护内容

2.2维护区域划分

2.3维护标准及要求

3.维护服务期限

3.1合同起始日期

3.2合同终止日期

3.3合同续签条件

4.维护费用及支付方式

4.1维护费用总额

4.2费用支付方式

4.3费用支付时间

5.维护服务内容及标准

5.1清洁服务

5.1.1定期清洁

5.1.2突发事件清洁

5.2管道疏通

5.3绿化养护

5.4公共设施维修

5.5安全巡查

6.双方权利义务

6.1单位权利

6.2单位义务

6.3物业公司权利

6.4物业公司义务

7.违约责任

7.1单位违约责任

7.2物业公司违约责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

10.合同生效

10.1合同生效条件

10.2合同生效日期

11.合同附件

11.1附件一：公共区域维护清单

11.2附件二：维护费用明细表

12.合同变更

12.1合同变更条件

12.2合同变更程序

13.合同终止

13.1合同终止条件

13.2合同终止程序

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1单位名称：[单位全称]

1.2单位地址：[单位详细地址]

1.3单位联系方式：[单位联系电话]；[单位电子邮箱]

1.4物业公司名称：[物业公司全称]

1.5物业公司地址：[物业公司详细地址]

1.6物业公司联系方式：[物业公司联系电话]；[物业公司电子邮箱]

2.合同标的及范围

2.1公共区域维护内容：包括但不限于公共区域的清洁、绿化养护、设施设备维修、安全巡查等。

2.2维护区域划分：具体划分为[具体区域划分，如：小区内道路、广场、停车场、绿化带、公共设施等]。

2.3维护标准及要求：按照国家相关标准和行业规范执行，确保公共区域整洁、安全、美观。

3.维护服务期限

3.1合同起始日期：[合同起始日期]

3.2合同终止日期：[合同终止日期]

3.3合同续签条件：在合同到期前一个月，双方可根据实际情况协商续签，续签条件不变。

4.维护费用及支付方式

4.1维护费用总额：[维护费用总额]

4.2费用支付方式：按月支付，每月[具体日期]前支付当月费用。

4.3费用支付时间：支付期限为收到发票后[具体天数，如：5个工作日内]。

5.维护服务内容及标准

5.1清洁服务

5.1.1定期清洁：每天进行公共区域清扫，每周进行一次深度清洁。

5.1.2突发事件清洁：发生突发事件（如：垃圾堆积、油污等）时，及时进行清理。

5.2管道疏通

5.2.1定期检查：每月对公共区域排水管道进行一次检查。

5.2.2疏通服务：发现堵塞时，及时进行疏通，确保排水畅通。

5.3绿化养护

5.3.1定期修剪：每月对公共区域绿化带进行修剪。

5.3.2浇灌施肥：根据季节变化，定期对绿化植物进行浇灌和施肥。

5.4公共设施维修

5.4.1定期检查：每月对公共设施进行检查，确保设施完好。

5.4.2维修服务：发现损坏时，及时进行维修，确保设施正常使用。

5.5安全巡查

5.5.1定期巡查：每日进行安全巡查，确保公共区域安全。

5.5.2紧急处理：发现安全隐患时，立即采取措施进行处理。

6.双方权利义务

6.1单位权利

6.1.1要求物业公司按照合同约定提供维护服务。

6.1.2对物业公司提供的服务进行监督和检查。

6.1.3对物业公司违反合同的行为提出整改要求。

6.2单位义务

6.2.1按时支付维护费用。

6.2.2提供必要的配合和支持，确保物业公司顺利开展工作。

6.3物业公司权利

6.3.1按照合同约定提供维护服务。

6.3.2要求单位支付维护费用。

6.3.3对单位违反合同的行为提出整改要求。

6.4物业公司义务

6.4.1按照合同约定提供优质的维护服务。

6.4.2定期向单位汇报工作进展。

6.4.3对单位提出的问题及时整改。

8.争议解决

8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构：