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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025年度动迁房置换购房合同样本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1房屋产权人信息

1.2购房人信息

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋用途

3.置换条件

3.1置换比例

3.2置换方式

3.3置换期限

4.购房款支付方式

4.1首付款支付

4.2尾款支付

4.3银行贷款

5.房屋交付

5.1交付时间

5.2交付条件

5.3交付手续

6.质量保证

6.1房屋质量标准

6.2质量保修期限

6.3质量保修责任

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约金计算

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同生效与解除

9.1合同生效条件

9.2合同解除条件

9.3合同解除程序

10.合同附件

10.1房屋产权证复印件

10.2房屋买卖合同

10.3其他相关文件

11.合同签署

11.1签署时间

11.2签署地点

11.3签署人员

12.合同变更与解除

12.1合同变更条件

12.2合同解除条件

12.3合同变更与解除程序

13.合同解除后的处理

13.1房屋退还

13.2购房款退还

13.3其他相关处理

14.其他约定事项

14.1通知方式

14.2不可抗力

14.3法律适用

14.4合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1房屋产权人信息

房屋产权人姓名：X

身份证号码：

联系地址：X

联系电话：X

1.2购房人信息

购房人姓名：X

身份证号码：

联系地址：X

联系电话：X

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

房屋所在城市：X

房屋所在区域：X

房屋具体地址：X

2.2房屋面积

房屋建筑面积：X平方米

房屋使用面积：X平方米

2.3房屋结构

房屋结构类型：X

房屋层数：X层

2.4房屋用途

房屋用途：住宅

3.置换条件

3.1置换比例

购房人同意按照1:1的比例进行动迁房置换购房。

3.2置换方式

购房人同意以现金支付的方式购买置换房屋。

3.3置换期限

置换期限为自合同签订之日起一年内完成置换。

4.购房款支付方式

4.1首付款支付

购房人应在合同签订之日起五日内支付首付款，首付款金额为置换房屋总价款的20%。

4.2尾款支付

购房人应在房屋交付前支付剩余尾款，尾款金额为置换房屋总价款的80%。

4.3银行贷款

购房人同意以银行贷款的方式支付部分购房款，贷款金额不超过置换房屋总价款的80%。

5.房屋交付

5.1交付时间

房屋交付时间为置换房屋完成产权登记后的一年内。

5.2交付条件

（1）房屋产权清晰；

（2）房屋结构安全；

（3）房屋设施设备齐全；

（4）房屋无任何权属纠纷。

5.3交付手续

（1）领取房屋产权证；

（2）签订房屋交接确认书；

（3）支付剩余尾款。

6.质量保证

6.1房屋质量标准

房屋质量应符合国家现行建筑标准。

6.2质量保修期限

房屋质量保修期限为自房屋交付之日起五年。

6.3质量保修责任

房屋在质量保修期内出现质量问题，房屋产权人应负责修复或更换，直至房屋达到质量标准。

8.争议解决

8.1争议解决方式

双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构

如双方同意仲裁，争议提交至X仲裁委员会仲裁。

8.3争议解决程序

仲裁程序按照《中华人民共和国仲裁法》及X仲裁委员会的仲裁规则进行。

9.合同生效与解除

9.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2合同解除条件

合同解除条件如下：

（1）一方违约，另一方有权解除合同；

（2）不可抗力导致合同无法履行；

（3）双方协商一致解除合同。

9.3合同解除程序

合同解除应书面通知对方，并采取必要措施防止损失扩大。

10.合同附件

10.1房屋产权证复印件

10.2房屋买卖合同

10.3其他相关文件

11.合同签署

11.1签署时间

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

11.2签署地点

合同签署地点为X。

11.3签署人员

房屋产权人代表：X

购房人代表：X

12.合同变更与解除

12.1合同变更条件

合同变更需经双方协商一致，并以书面形式作出。

12.2合同解除条件

合同解除条件同第九条。

12.3合同变