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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

本合同目录一览

1.合同订立

1.1合同双方的基本信息

1.2合同订立的时间、地点

1.3合同订立的目的

2.土地经营权抵押

2.1土地经营权的抵押范围

2.2抵押物的权属证明

2.3抵押物的评估价值

2.4抵押物的登记手续

3.贷款金额及期限

3.1贷款金额

3.2贷款期限

3.3还款方式

4.利息及费用

4.1利息计算方式

4.2贷款费用

4.3其他费用

5.抵押物的保管

5.1抵押物的保管责任

5.2抵押物的保管方式

5.3抵押物的保险

6.抵押物的处置

6.1抵押物的处置条件

6.2抵押物的处置方式

6.3抵押物的处置收益分配

7.抵押物的优先受偿权

7.1抵押物的优先受偿权范围

7.2抵押物的优先受偿权行使条件

7.3抵押物的优先受偿权行使程序

8.合同的变更与解除

8.1合同变更的条件

8.2合同变更的程序

8.3合同解除的条件

8.4合同解除的程序

9.违约责任

9.1违约责任的承担方式

9.2违约责任的计算方法

9.3违约责任的争议解决

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同终止程序

12.合同附件

12.1合同附件的名称

12.2合同附件的内容

12.3合同附件的效力

13.其他约定事项

13.1其他约定事项的内容

13.2其他约定事项的效力

14.合同签署及生效日期

14.1合同签署日期

14.2合同生效日期

第一部分：合同如下：

第一条合同订立

1.1合同双方的基本信息

1.2合同订立的时间、地点

本合同于[订立日期]在[订立地点]订立。

1.3合同订立的目的

出借方同意向借款方提供土地经营权抵押贷款，借款方同意以其拥有的土地经营权作为抵押物，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，达成如下协议。

第二条土地经营权抵押

2.1土地经营权的抵押范围

借款方同意以其拥有的[具体土地经营权描述，如：位于[具体地点]，面积[具体面积]，土地性质[具体性质]等]的土地经营权作为抵押物。

2.2抵押物的权属证明

借款方应向出借方提供有效的土地经营权权属证明文件，包括但不限于土地承包经营权证、土地经营权流转合同等。

2.3抵押物的评估价值

抵押物的评估价值由双方认可的评估机构评估确定，评估结果作为本合同附件。

2.4抵押物的登记手续

借款方应在合同签订后[具体时间]内，办理抵押物登记手续，并将登记证明文件提交给出借方。

第三条贷款金额及期限

3.1贷款金额

本合同约定的贷款金额为人民币[具体金额]元。

3.2贷款期限

贷款期限为[具体期限]，自贷款发放之日起计算。

3.3还款方式

借款方应按月偿还贷款本金及利息，具体还款计划见附件。

第四条利息及费用

4.1利息计算方式

贷款利息按中国人民银行同期贷款基准利率执行，按月计息，按年结息。

4.2贷款费用

（1）担保费：[具体费用]元；

（2）评估费：[具体费用]元；

（3）其他费用：[具体费用]元。

4.3其他费用

（1）逾期利息：按日万分之[具体比例]计收；

（2）违约金：按借款金额的[具体比例]计收。

第五条抵押物的保管

5.1抵押物的保管责任

借款方负责抵押物的保管，确保抵押物的安全，未经出借方同意，不得擅自处分抵押物。

5.2抵押物的保管方式

抵押物应妥善保管，不得损坏、擅自转让或以其他方式处分。

5.3抵押物的保险

借款方应在贷款期限内对抵押物投保，并将保险单提交给出借方。

第六条抵押物的处置

6.1抵押物的处置条件

（1）借款方未按期偿还贷款本金及利息；

（2）借款方违反合同约定，经催告后仍未纠正；

（3）其他经双方协商一致的情形。

6.2抵押物的处置方式

抵押物处置应通过公开拍卖方式进行，拍卖所得优先用于偿还贷款本金及利息。

6.3抵押物的处置收益分配

抵押物处置所得超出贷款本金及利息部分的，扣除相关费用后，剩余部分归借款方所有。

第七条抵押物的优先受偿权

7.1抵押物的优先受偿权范围

出借方对抵押物享有优先受偿权，包括贷款本金、利息、违约金及实现抵押权的费用。

7.2抵押物的优先受偿权行使条件

（1）借款方未按期偿还贷款本金及利息；

（2）借款方违反合同约定，经催告后仍未纠正；

（3）其他经双方协商一致的情形。

7.3抵押物的优先受偿权行使程序