二零二五版二手房抵押委托贷款合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版二手房抵押委托贷款合同

甲方（贷款方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（贷款方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、贷款描述

1.贷款金额与期限

乙方同意向甲方提供总额为______元的贷款，贷款期限为______年。

2.贷款利率

本合同贷款利率为______%，按年利率计算，并在贷款期限内保持不变。

3.还款方式

甲方应按照约定的还款计划定期向乙方支付贷款本金及利息。

二、贷款条件与义务

1.甲方义务

甲方应按照约定的还款计划按时还款，不得逾期。

甲方应提供乙方要求的任何相关文件和信息，以便乙方进行贷款管理。

甲方同意在贷款期间，不得出售或转让抵押物。

2.乙方义务

乙方应按照约定的利率和期限提供贷款。

乙方应保证贷款资金的安全，并采取必要措施防止贷款资金被挪用。

三、抵押物描述

1.抵押物名称与价值

抵押物名称为______，价值为______元。

2.抵押物权利

甲方同意将抵押物抵押给乙方，作为本贷款的担保。

四、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未能按时还款，乙方有权采取法律手段追讨欠款，包括但不限于拍卖抵押物。

若甲方违反合同约定，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

2.乙方违约责任

若乙方未能按时提供贷款，甲方有权要求乙方支付违约金。

若乙方违反合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的贷款进行审查和监督，如发现贷款用途不符合约定，有权要求乙方改正或停止贷款。

有权根据贷款使用情况调整贷款额度，但应按照本合同约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内按照约定的还款计划还款。

为乙方提供贷款提供必要的文件和信息，以便乙方进行贷款管理。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求使用贷款后，有权要求甲方按照约定支付利息。

如因甲方原因导致贷款无法正常使用，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间和方式使用贷款。

对甲方提供的与贷款相关的个人信息必威体育官网网址，不得泄露给第三方。

六、贷款审查与监督

1.审查方式

甲方在贷款发放前对乙方的信用状况、还款能力等进行审查。

乙方应配合甲方的审查工作，提供必要的文件和信息。

2.监督方式

甲方有权对乙方的贷款使用情况进行监督，包括但不限于定期检查贷款用途。

如发现乙方有违规使用贷款的行为，甲方有权采取措施纠正。

七、还款方式与期限

1.还款计划

乙方应按照约定的还款计划按时还款，包括本金和利息。

具体的还款计划由双方在合同中约定。

2.还款方式

乙方应通过约定的银行账户或其他方式向甲方还款。

3.还款期限

还款期限由双方在合同中约定，并应与贷款期限相匹配。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定提供贷款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故拒绝贷款，应承担因此给乙方造成的损失。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定还款，每逾期一天，应按照未还款金额的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方支付逾期利息。

如乙方提供虚假信息或违规使用贷款，应承担相应法律责任，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议