2025版养老产业抵押担保借款合同书.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版养老产业抵押担保借款合同书

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同签订

1.2合同生效

1.3合同履行期限

2.抵押物描述

2.1抵押物基本情况

2.2抵押物权利

2.3抵押物价值评估

3.借款金额与用途

3.1借款金额

3.2借款用途

3.3借款利率

4.偿还方式与期限

4.1偿还方式

4.2偿还期限

4.3偿还计划

5.抵押权设立与登记

5.1抵押权设立

5.2抵押权登记

5.3抵押权优先级

6.抵押物管理

6.1抵押物保管

6.2抵押物使用

6.3抵押物维护

7.抵押物处置

7.1抵押物处置条件

7.2抵押物处置程序

7.3抵押物处置收益

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约金计算

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后的处理

11.合同终止

11.1合同终止条件

11.2合同终止程序

11.3合同终止后的处理

12.通知与送达

12.1通知方式

12.2送达地址

12.3送达方式

13.合同附件

13.1附件一：抵押物清单

13.2附件二：借款合同

13.3附件三：抵押权登记证明

14.其他约定

14.1合同解释

14.2合同变更

14.3合同解除

14.4合同终止

第一部分：合同如下：

第一条合同订立与生效

1.1合同签订

本合同由甲方（借款人）与乙方（出借人）双方在本合同签订之日起正式生效。

1.2合同生效

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

1.3合同履行期限

本合同约定的借款期限为自合同生效之日起至____年____月____日止。

第二条抵押物描述

2.1抵押物基本情况

甲方以其位于____市____区____路____号的房产作为抵押物，该房产拥有完整的土地使用权和房屋所有权。

2.2抵押物权利

甲方保证抵押物所有权清晰，无任何法律纠纷和债务负担。

2.3抵押物价值评估

经双方共同委托具有资质的评估机构对抵押物进行评估，评估价值为人民币____元。

第三条借款金额与用途

3.1借款金额

甲方向乙方借款人民币____元。

3.2借款用途

甲方借款用途为____。

3.3借款利率

本合同借款利率为年利率____%，按月计息，每月____日为计息日。

第四条偿还方式与期限

4.1偿还方式

甲方应按本合同约定的还款方式向乙方支付借款本金及利息。

4.2偿还期限

借款期限为____年，分为____期，每期还款金额为人民币____元。

4.3偿还计划

第一期：____年____月____日，还款金额人民币____元；

第二期：____年____月____日，还款金额人民币____元；

……

一期：____年____月____日，还款金额人民币____元。

第五条抵押权设立与登记

5.1抵押权设立

乙方对抵押物享有抵押权，甲方应协助乙方办理抵押权登记手续。

5.2抵押权登记

甲方应在合同签订之日起____日内，将抵押物办理抵押权登记手续。

5.3抵押权优先级

本合同项下的抵押权优先于其他债权。

第六条抵押物管理

6.1抵押物保管

甲方应妥善保管抵押物，确保其安全无损害。

6.2抵押物使用

未经乙方同意，甲方不得擅自处分抵押物。

6.3抵押物维护

甲方应负责抵押物的日常维护，确保其处于良好状态。

第七条抵押物处置

7.1抵押物处置条件

（1）甲方未按合同约定偿还借款本金及利息；

（2）抵押物价值因市场原因或其他原因发生较大变化；

（3）双方约定的其他处置条件。

7.2抵押物处置程序

乙方在处置抵押物前应通知甲方，甲方有权在接到通知之日起____日内提出异议。若无异议，乙方有权依法处置抵押物。

7.3抵押物处置收益

抵押物处置所得收益，扣除处置费用及乙方债权后，余额归甲方所有。

第八部分：违约责任

8.1违约情形

（1）甲方未按合同约定按时偿还借款本金及利息；

（2）甲方未按合同约定使用借款；

（3）甲方未按合同约定提供抵押物；

（4）甲方违反合同约定，损害乙方权益；

（5）双方约定的其他违约情形。

8.2违约责任承担

违约方应承担违约责任，包括但不限于：

（1）支付违约金，违约金按未偿还借款金额的____%计算；

（2）赔偿因违约给对方造成的损失；

（3）承担因违约