2025年正式的小产权房买卖合同6篇.docx

2025年正式的小产权房买卖合同6篇

篇1

小产权房买卖合同

甲方（出售人）：__________________

身份证号码：_____________________

联系方式：______________________

住址：___________________________

乙方（购买人）：__________________

身份证号码：_____________________

联系方式：______________________

住址：___________________________

鉴于甲方是涉案小产权房的合法所有者，有权进行出售；乙方自愿购买该小产权房，双方在平等、自愿、公平的原则下，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就甲方出售给乙方小产权房的有关事宜，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.房屋位置：详细地址。

2.房屋面积：建筑面积______平方米。

3.房屋权属证明文件：甲方提供的小产权房相关权属证明文件。

第二条交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币______元整（￥______元）。

2.支付方式：乙方应在合同签署后______日内支付定金______元整给甲方。剩余款项______元整（￥______元）在办理房屋交付手续时一次性支付。

第三条房屋交付及产权登记

1.甲方应在收到全额款项后的______日内将房屋交付给乙方。

2.由于小产权房的特殊性，产权登记由甲方负责办理，乙方配合提供相关材料。甲方应尽力办理产权登记手续，确保乙方权益。

第四条甲方的权利和义务

1.甲方应保证房屋的权属无争议，无其他法律纠纷。

2.甲方应协助乙方办理房屋相关手续，包括但不限于入住手续等。

3.甲方交付房屋后，如因甲方原因导致乙方无法正常使用房屋，甲方应承担相应责任。

第五条乙方的权利和义务

1.乙方应按照约定支付购房款项。

2.乙方应按时接收房屋并履行相关入住手续。

3.乙方购买房屋后，应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构。

第六条违约责任

1.甲乙双方如因一方违约导致合同无法履行，违约方应支付违约金给守约方。

2.违约金数额为交易价格的______%。若违约金不足以弥补实际损失，违约方还应承担相应赔偿责任。

第七条合同变更与解除

1.合同签署后，如需变更或解除，双方应协商一致并书面修改或解除合同。

2.因不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商解除合同。

第八条法律适用与争议解决

1.本合同的解释、效力、履行等均适用中华人民共和国法律。

2.双方因本合同产生的争议应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第九条附则

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：__________________

日期：__________________________

乙方（签字）：__________________

日期：__________________________

篇2

小产权房买卖合同

合同编号：[合同编号]

甲方（出售人）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

住址：[甲方住址]

乙方（购房人）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

住址：[乙方住址]

鉴于甲方自愿将名下小产权房出售给乙方，经双方友好协商，依据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，特订立此合同，以明确双方的权利义务关系。

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于：[房屋地址]。

2.房屋类型：[房屋类型]。

3.建筑面积：[建筑面积]平方米。

4.房屋权属证明及土地使用证明等相关文件编号及状态（附后）。

二、交易条款

1.房屋售价：人民币[售价金额]元整（大写：[汉字大写售价金额]）。

2.付款方式：乙方应按照以下约定时间支付房款：

（1）本合同签订之日起[支付期限]内支付定金人民币[定金金额]元；

（2）房屋交付时支付剩余房款人民币[剩余金额]元。

3.房屋交付：甲方收到全额房款后[交付期限]内将房屋交付给乙