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三方协商店铺转让租借合同7篇
篇1
甲方(出让方):
乙方(受让方):
丙方(出租方):
鉴于:
1.甲方拥有店铺的所有权,并有意将店铺转让给乙方;
2.乙方对店铺有兴趣,并愿意受让该店铺;
3.丙方为店铺的出租方,需要同意甲方将店铺转让给乙方。
现经三方友好协商,达成如下协议:
一、店铺转让事项
1.甲方同意将其拥有的店铺所有权转让给乙方,乙方同意受让该店铺。
2.转让的店铺位于,具体地址为。
3.转让的店铺包括但不限于以下内容:
(1)店铺内的所有固定资产,如墙面、地面、天花板、门窗、灯具、空调、音响等;
(2)店铺内的所有流动资产,如库存商品、办公用品、设备等;
(3)店铺的租赁权,即丙方同意甲方将店铺转让给乙方后,乙方享有在租赁期限内的承租权。
二、转让价格及支付方式
1.甲方同意以人民币元的价格将店铺转让给乙方。该价格包括但不限于店铺内的所有固定资产、流动资产以及租赁权的价值。
2.乙方应在协议签订后日内向甲方支付全部转让价款。支付方式可以为银行转账或其他双方约定的支付方式。
三、租赁事项
1.丙方同意甲方将店铺转让给乙方,并同意乙方在租赁期限内的承租权。租赁期限自协议签订之日起至年月日止。
2.乙方应按时向丙方支付租金,租金标准为每月人民币元,支付方式为银行转账或其他双方约定的支付方式。
3.租赁期间,乙方应遵守丙方的租赁规定,不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、扩建等,应事先得到丙方的书面同意。
4.租赁期满或合同提前终止时,乙方应将房屋恢复原状并返还给丙方。如因乙方原因造成房屋损坏的,乙方应负责修复或赔偿。
四、违约责任
1.甲方或乙方如未按照协议约定履行义务,违约方应承担违约责任并赔偿因此给守约方造成的实际损失。
2.丙方如未按照协议约定履行义务,违约方应承担违约责任并赔偿因此给守约方造成的实际损失。
五、其他事项
1.本协议自三方签字或盖章之日起生效。协议一式三份,甲、乙、丙三方各执一份。
2.本协议未尽事宜,可由三方协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。
3.如因本协议产生的争议,应由三方友好协商解决。协商不成的,可提交有管辖权的人民法院诉讼解决。
甲方(出让方):_________(签字或盖章)
乙方(受让方):_________(签字或盖章)
丙方(出租方):_________(签字或盖章)
篇2
甲方(出让方):张三,身份证号码:XXXXXXXXXXXXXX,联系电话:XXXXXX,地址:XXXX。
乙方(受让方):李四,身份证号码:XXXXXXXXXXXXXX,联系电话:XXXXXX,地址:XXXX。
丙方(出租方):王五,身份证号码:XXXXXXXXXXXXXX,联系电话:XXXXXX,地址:XXXX。
鉴于甲方需要将其租赁的店铺转让给乙方,丙方作为出租方同意并协助办理相关手续,三方经过友好协商,达成如下协议:
一、合同背景
1.甲方因个人原因需要将租赁的店铺转让给乙方,丙方作为出租方同意并协助办理相关手续。
2.乙方同意受让甲方的店铺,并承诺按照出租合同的约定支付租金和其他费用。
3.甲方、乙方和丙方共同确认,此次店铺转让遵循公平、公正、合法原则,不会损害任何一方的合法权益。
二、合同内容
1.店铺信息:甲方将租赁的店铺(位于XXXX,具体地址详见附件)转让给乙方。该店铺的租赁期限为XX年,自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。
2.转让费用:乙方需向甲方支付店铺转让费用人民币XX元整(大写:XXXXXX元整)。该费用包括但不限于店铺的装修费用、设备费用等。具体费用明细详见附件。
3.租金及支付方式:乙方同意按照出租合同的约定支付租金和其他费用。租金为每月人民币XX元整(大写:XXXXXX元整),支付方式为每XX个月支付一次,具体支付日期为每月的XX日。
4.违约责任:若乙方未按时支付租金或其他费用,或者违反出租合同的约定,丙方有权要求乙方承担相应的违约责任。
5.合同生效及终止:本合同自三方签字或盖章之日起生效。合同生效后,未经丙方同意,甲方和乙方不得擅自变更或终止合同。如需变更或终止合同,应提前XX个月向丙方提交书面申请并得到丙方的书面同意。
三、其他条款
1.争议解决:如甲方、乙方和丙方在合同履行过程中发生争议,应首先通过友好协商解决。协商不成的,任何一方可向丙方所在地的人民法院提起诉讼。
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