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北京市房产租赁合同5篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其房产出租给乙方使用事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于北京市[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米。该房屋是甲方所有，产权证编号为[产权证编号]。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将房屋归还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币[租金金额]元/月，按季支付。乙方应在每个季度的第一天向甲方支付当季的租金。

2.乙方支付租金时，可以通过银行转账或现金方式支付。甲方收到租金后，应向乙方出具收据。

四、保证金

乙方应在签订合同时向甲方交纳保证金人民币[保证金金额]元。保证金用于确保乙方在租赁期内遵守合同约定，不损坏房屋设施，不拖欠租金等。租赁期满，若乙方无违约行为，甲方应退还其保证金。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内有权使用房屋，但不得擅自改变房屋的结构或用途。如需装修、装饰房屋，应征得甲方的同意。

2.乙方应妥善保管房屋及其内部的财物，防止火灾、盗窃等事故发生。如因乙方的过失导致房屋损坏或财物丢失，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.乙方应保持房屋的清洁卫生和秩序井然。在租赁期满时，应将房屋打扫干净并恢复原状。

六、违约责任

1.甲方如违反合同约定，应赔偿由此给乙方造成的全部损失。包括但不限于租金损失、装修费用等。

2.乙方如违反合同约定，应赔偿由此给甲方造成的全部损失。包括但不限于租金拖欠、房屋损坏等。

七、合同终止及续签

1.租赁期满前，双方可协商是否续签合同。如需续签，双方应在本合同到期前30天内提出书面意见。

2.租赁期满时，如乙方需继续租赁该房屋，应在租赁期满前60天内向甲方提出书面申请。甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

八、争议解决方式

因本合同引起的争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向北京市仲裁委员会申请仲裁或向人民法院提起诉讼。

九、其他约定事项

1.双方在本合同签订过程中相互提供的所有文件资料应必威体育官网网址，未经对方书面同意，不得向第三方透露。

2.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字/盖章）：[甲方姓名]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：[乙方姓名]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事宜，签订本合同，以资共同遵守：

一、房屋承租使用事宜

1.甲方同意将其所有的房屋出租给乙方使用。该房屋位于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。

2.乙方承租该房屋，用于[承租用途]。乙方保证在承租期间内，严格遵守国家的法律法规，不进行违法活动，并按时缴纳租金及其他费用。

二、租赁期限

1.本合同的租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满前，双方协商续租事宜。

2.在租赁期限内，甲方不得随意收回房屋，乙方不得擅自转租或转让房屋。如需变更房屋用途或进行装修等，需事先取得甲方的同意。

三、租金及支付方式

1.乙方承租甲方房屋，需向甲方支付租金。租金标准为每月[租金金额]元，按季或年支付，具体支付方式由双方协商确定。

2.乙方需在租赁期满前提前一个月告知甲方是否续租，并按时缴纳续租租金。如乙方逾期未缴纳租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

四、保证金及押金

1.乙方在签订合同时，需向甲方支付保证金[保证金金额]元。该保证金用于保证乙方在租赁期间内遵守合同规定，不进行违法活动，并按时缴纳租金及其他费用。

2.乙方在租赁期满并结清所有费用后，甲方应退还乙方的保证金。如乙方在租赁期间内有违规行为或未结清费用，甲方有权扣除相应金额作为违约金或赔偿。

五、其他费用及税费

1.乙方在租赁期间内需要承担的其他费用包括但不限于水电费、燃气费、物业管理费等。乙方需按时缴纳这些费用，并承担因逾期缴纳而产生的滞纳金或利息。

2.根据国家法律法规的