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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版全国范围二手房屋个人买卖合同书
本合同目录一览
1.合同订立依据与原则
1.1合同订立的法律依据
1.2合同订立的原则
2.房屋基本状况
2.1房屋所有权人信息
2.2房屋坐落地址
2.3房屋面积
2.4房屋用途
2.5房屋权属证明文件
3.买卖双方基本情况
3.1买方信息
3.2卖方信息
3.3代理人信息（如有）
4.房屋买卖价格与支付方式
4.1买卖价格
4.2支付方式
4.3付款时间节点
4.4付款方式说明
5.房屋交付与占有
5.1房屋交付时间
5.2房屋交付地点
5.3房屋交付条件
5.4房屋占有权转移
6.房屋产权过户手续
6.1过户手续办理责任
6.2过户费用承担
6.3过户时间约定
6.4过户文件清单
7.违约责任
7.1违约情形
7.2违约责任承担
7.3违约金或赔偿金的计算方法
8.履约保证金
8.1保证金金额
8.2保证金交付时间
8.3保证金退还条件
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
9.3争议解决程序
10.其他约定事项
10.1合同附件
10.2合同附件效力
10.3其他约定事项
11.合同生效与解除
11.1合同生效条件
11.2合同解除条件
11.3合同解除程序
12.合同变更与解除
12.1合同变更条件
12.2合同变更程序
12.3合同解除程序
13.合同解除后的处理
13.1解除后的房屋占有
13.2解除后的款项结算
13.3解除后的责任承担
14.合同附件与未尽事宜
14.1合同附件清单
14.2未尽事宜的处理
第一部分：合同如下：
第一条合同订立依据与原则
1.1合同订立的法律依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规订立。
1.2合同订立的原则
合同订立遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则。
第二条房屋基本状况
2.1房屋所有权人信息
卖方姓名（名称）：____________________
身份证号（营业执照号）：____________________
2.2房屋坐落地址
房屋所在城市：____________________
房屋具体地址：____________________
2.3房屋面积
房屋建筑面积：____________________平方米
房屋套内面积：____________________平方米
2.4房屋用途
房屋用途：____________________
2.5房屋权属证明文件
房屋权属证明文件：____________________
第三条买卖双方基本情况
3.1买方信息
买方姓名（名称）：____________________
身份证号（营业执照号）：____________________
3.2卖方信息
见第二条2.1
3.3代理人信息（如有）
代理人姓名：____________________
身份证号：____________________
授权委托书：____________________
第四条房屋买卖价格与支付方式
4.1买卖价格
房屋买卖总价款：____________________元整。
4.2支付方式
买方应于合同签订后__个工作日内，将房屋买卖总价款的__%支付至卖方指定账户。
4.3付款时间节点
首次付款时间：____________________
后续付款时间：____________________
4.4付款方式说明
付款方式：银行转账、现金支付等，具体方式详见附件。
第五条房屋交付与占有
5.1房屋交付时间
卖方应于合同签订后__个工作日内，将房屋交付给买方。
5.2房屋交付地点
房屋交付地点：____________________
5.3房屋交付条件
1.房屋权属清晰，无任何法律纠纷；
2.房屋结构安全，符合居住标准；
3.房屋附属设施齐全，功能正常。
5.4房屋占有权转移
房屋交付后，买方取得房屋占有权，卖方丧失房屋占有权。
第六条房屋产权过户手续
6.1过户手续办理责任
卖方负责办理房屋产权过户手续，买方提供必要的协助。
6.2过户费用承担
过户税费由买卖双方按照国家相关规定各自承担。
6.3过户时间约定
过户手续应在合同签订后__个月内完成。
6.4过户文件清单
过户所需文件清单详见附件。
第七条违约责
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