2025版二手房购买合同中房产交易税费分担协议范本.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版二手房购买合同中房产交易税费分担协议范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

2.房产基本情况

2.1房产坐落

2.2房产面积

2.3房产结构

2.4房产用途

2.5房产权属

3.房产交易价格及支付方式

3.1房产交易价格

3.2支付时间及方式

3.3付款凭证

4.房产交易税费

4.1税费种类

4.2税费计算方式

4.3税费承担比例

4.4税费缴纳责任

5.房产过户手续

5.1过户手续办理时间

5.2过户手续办理费用

5.3过户手续办理责任

6.房产交付

6.1房产交付时间

6.2房产交付条件

6.3房产交付责任

7.房产质量及瑕疵

7.1房产质量保证

7.2房产瑕疵处理

8.房产使用限制

8.1房产使用范围

8.2房产使用限制条件

9.合同解除及违约责任

9.1合同解除条件

9.2违约责任

9.3争议解决方式

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.合同附件

11.1房产证复印件

11.2其他相关文件

12.合同签署

12.1签署时间

12.2签署地点

12.3签署人员

13.合同修改及补充

13.1修改及补充方式

13.2修改及补充生效条件

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出卖人信息

出卖人姓名：________

身份证号码：________

联系方式：________

1.2买受人信息

买受人姓名：________

身份证号码：________

联系方式：________

2.房产基本情况

2.1房产坐落

房产地址：________

所在区域：________

2.2房产面积

房产总面积：________平方米

其中：建筑面积________平方米，使用面积________平方米。

2.3房产结构

房屋结构：________

楼层：________层

户型：________

2.4房产用途

房产用途：________

2.5房产权属

房产证号：________

房产性质：________

土地使用权类型：________

3.房产交易价格及支付方式

3.1房产交易价格

房产交易总价款：________元人民币

3.2支付时间及方式

首付金额：________元人民币，支付时间：________

剩余款项：________元人民币，支付时间：________

支付方式：________

3.3付款凭证

首付支付凭证：________

尾款支付凭证：________

4.房产交易税费

4.1税费种类

交易税费包括但不限于：契税、个人所得税、营业税、土地增值税等。

4.2税费计算方式

税费计算依据：国家相关法律法规及当地政府规定。

4.3税费承担比例

买受人承担税费比例：________%

出卖人承担税费比例：________%

4.4税费缴纳责任

买受人负责缴纳税费，并承担相关费用。

5.房产过户手续

5.1过户手续办理时间

房产过户手续办理时间：自合同签订之日起________日内。

5.2过户手续办理费用

过户手续费用：________元人民币。

5.3过户手续办理责任

买受人负责办理房产过户手续，并承担相关费用。

6.房产交付

6.1房产交付时间

房产交付时间：自房产过户手续办理完毕之日起________日内。

6.2房产交付条件

房产交付条件：房产过户手续齐全，无任何权利瑕疵。

6.3房产交付责任

出卖人负责将房产交付买受人，并确保房产交付时符合交付条件。

8.房产使用限制

8.1房产使用范围

买受人仅限于自用，不得将房产用于出租、经营或其他商业用途。

8.2房产使用限制条件

买受人不得擅自改变房产结构，如需进行装修或改造，需事先征得出卖人书面同意，并承担相应费用。

9.合同解除及违约责任

9.1合同解除条件

（1）一方违反合同约定，致使合同目的无法实现；

（2）一方因不可抗力导致合同无法履行；

（3）一方未按约定支付房款；

（4）一方未按约定办理房产过户手续。

9.2违约责任

（1）任何一方违反合同约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为________元人民币；

（2）因违约行为造成的损失，违约方应赔偿守约方实际损失；

（3）因违约行为导致合同解除的，违约方应承担合同解除产生的全部责任。

9.3