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房屋装修协议书

甲方（委托方）：

姓名：__________________

身份证号：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（受托方）：

公司名称：__________________

法定代表人：__________________

公司地址：__________________

联系电话：__________________

资质证书号：__________________

根据《中华人民共和国民法典》、《建筑装饰装修管理规定》及有关法律、法规的规定，结合本装修工程的具体情况，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承包甲方的房屋装修工程（以下简称工程）的有关事宜，达成如下协议：

一、工程概况

1.工程地点：______________________

2.工程内容及做法：（详细列出装修项目、施工工艺、使用材料等，可另附清单作为本协议附件）

客厅：地面铺设[品牌及规格]瓷砖，墙面刷[品牌]乳胶漆，安装[款式]灯具及[品牌]窗帘杆。

卧室：地面铺设[品牌及规格]木地板，墙面贴[品牌]壁纸，定制[风格]衣柜，安装[款式]吸顶灯。

厨房：定制[品牌]整体橱柜，墙面及地面铺设[品牌及规格]瓷砖，安装[品牌]集成吊顶、抽油烟机、炉灶及水槽。

卫生间：墙面及地面铺设[品牌及规格]瓷砖，安装[品牌]集成吊顶、马桶、浴室柜及淋浴设施。

3.工程承包方式：

乙方包工、包料（详细列出乙方负责采购的材料清单，注明材料品牌、规格、型号、数量等）。

乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料（分别列出乙方包工包料的项目及甲方提供材料的项目）。

乙方包工，甲方包料（列出甲方需提供的全部材料清单）。

4.工程期限：本工程自____年__月__日开工，至____年__月__日竣工，工期共____天。

5.合同价款：本工程合同总价为人民币______元（大写：______元整）。此价款为完成本协议约定工程内容的全部费用，除双方另有约定外，甲方不再支付其他任何费用。

二、双方责任

（一）甲方责任

1.开工前__天，向乙方提供经物业管理部门认可的施工图纸或做法说明__份，并向乙方进行现场交底。全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等采取保护措施，并与乙方签订《物品保管协议》。向乙方提供施工所需水、电等设备，并说明使用注意事项。办理施工所涉及的各种申请、批件等手续，并承担相关费用。

2.指派______为甲方驻工地代表，负责合同履行。对工程质量、进度进行监督检查，办理验收、变更、登记手续和其他事宜。

3.负责协调乙方与邻里之间、物业管理部门之间的关系。

4.按照本协议约定的期限和方式支付工程价款。

5.如确实需要拆改原建筑物结构或设备管线，负责到有关部门办理相应审批手续，并承担相关费用。

6.施工期间甲方仍需部分使用该房屋的，应当负责做好施工现场的保卫及消防等项工作。

7.参与工程质量和施工进度的监督，负责材料进场、工程竣工验收。

（二）乙方责任

1.施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质完成工程。

2.严格执行本市有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境。

3.保护好原房屋室内的家具和陈设，保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现场。

4.按照本协议约定的内容及工期要求组织施工，指派______为乙方驻工地代表，负责合同履行。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜。

5.未经甲方同意及有关部门批准，不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线。

6.乙方在施工过程中应妥善保管甲方提供的材料及设备，如有损坏或丢失，应照价赔偿。

7.乙方应具备相应的施工资质及安全生产条件，施工人员应具备相应的从业资格证书。施工过程中如发生安全事故，由乙方承担全部责任及相关费用。

8.工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。

三、工程工期

1.因甲方未按约定完成工作，影响工期的，工期顺延。

2.因乙方责任，不能按期开工或中途无故停工，影响工期的，工期不顺延，乙方应承担相应违约责任。

3.因设计变更或非乙方原因造成的停电、停水、停气及不可抗力因素影响，导致停工8小时以上（一周内累计计算），工期相应顺延。

4.甲方未按期支付工程款，导致施工无法正常进行的，工期顺延，同时甲方应承担相应违约责任。

5.乙方应在约定的工期内完成施工任务。如因乙方原因导致工期延误，每延误一天，乙方应按照工程总价的__%向甲方支付违约金。如延误超过__天，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应承担因此给甲